房地产项目成本管理与控制.docx

。。。。。。。。。 ......... 。。。。。。。。。 ......... 龙湖项目成本管理与控制 。。。。。。。。。 ......... 内容龙湖项目成本的管理龙湖项目成本的控制龙湖的招标投标管理 内容 龙湖项目成本的管理 龙湖项目成本的控制 龙湖的招标投标管理 龙湖的合同管理 龙湖的合同管理 内容龙湖项目成本的管理与控制龙湖项目成本的管理与控制龙湖的招投投标管理 内容 龙湖项目成本的管理与控制 龙湖项目成本的管理与控制 龙湖的招投投标管理 龙湖的合同管理 龙湖的合同管理 。。。。。。。。。 ......... 成本的概念 成本是指为达到特定目的而发生或应发生的价值投入，它用货币单位来衡量 成本不仅是指产品成本，而且还反映各部门控制成本的成本 成本不仅指耗费已发生的实际成本，还包括在经营活动中，可能发生的预计成本以及变动成本 3人力的成本管理人员多少和水平成本的主要内容有： 3 人力的成本 管理人员多少和水平 1产品的成成 1 产品的成成本本 产品的品质、质量 2 时间的成本 生产的速度、进度 人力的成本 4资金的成本资金的利息5 4 资金的成本 资金的利息 5 管理的成本 管理的程度、精细度 6 售后的成本 6 售后的成本 售后成本有： ①产品维修成本；产品质量问题 ②客户关怀成本；活动、及对个别使用功能的改变 ③销售承诺成本；向购房客户不当承诺 ④开发过程中遗留给物业管