浅谈徐州矿务集团存量土地的开发利用.docVIP

PAGE PAGE 1 浅谈徐州矿务集团存量土地的开发利用 　　【摘要】存量土地开发利用是徐州矿务集团产业结构调整、业态转型，促进企业可持续发展的一项重大举措。本文简单介绍了徐矿集团存量土地的现状，发展利用存在的问题，及目前国家对土地宏观政策的调整，提出了自己对存量土地开发利用的构想，以此来推动徐矿集团企业转型和发展壮大。 　　【关键词】存量土地；资源；价值 　　徐州矿务集团是一家拥有百余年煤炭开采历史的国有独资公司，是江苏省唯一的大型煤炭生产基地和重要的能源基地。但是，目前本部煤炭资源已日益枯竭，徐矿集团如果要发展壮大，一是加大走出去创业力度、推进主业转移。二是要加大产业结构调整力度，促进本部矿区业态转型：利用徐州本部存量土地、厂房、铁路专用线等存量资源大力发展电力、房地产、机械制造，物流等非煤产业。上述项目的实施必将极大推动徐矿集团产业结构调整、本部矿区业态转型，促进地方经济可持续发展。因此，存量土地作为企业的重要资源就显得优为重要了。 　　一、存量土地资源基本状况及特点 　　徐矿集团土地面积总量大，宗地数量多，除矿井工业广场外，单宗土地面积不大且较为分散。且分布范围较广，分布在铜山区、贾汪区、九里区、经济开发区、泉山区等五区，且大多处于城郊结合部和农村等偏远地区。 　　（1）从土地权属性质上看，划拨土地面积约占土地总面积的53%，授权经营土地约占47%，出让土地仅13