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六类经营性建设项目（商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房）审批、办事指南 序 办理部 办理事项 办事程序 申报资料 承诺时限 收费标准 备注 号 门 (工作日) 1、居住区控制性详细规划、修建性详细规划报批文本 16 套；2、 工业园区控制性详细规划、各项系统规划报批文本 10 套；3、各 受理、组织审 街道（镇）镇域规划、镇区总体规划、镇区控制性详细规划报批 1 规划局 规划方案审批 文本 20 套；4、各类调整规划，报批文本按原报批规划报送文本 20 免费 定、上报 数量；5、选址规划报批文本 6 套；6、各项报批规划须同时报送 电子文件 1 份、准比例蓝图 6 套（总平面图、市政设施规划图）、 用地细分图（带地形）、专家评审组成员名单及专家评审意见。 1、《建设项目选址意见书》申请表 1 份（或《建设项目规划设计 2 规划局 建设项目选址 受理、审批、核 要求申请表》）2、1：500，1：1000 或 1：2000 地形图 3 份；3、 7 免费 意见书 发 批准的项目建议书或计划文件 1 份；4、用地预申请批准文件或土 地权属证明 1 份；5、其他需说明的图纸、文件。 注册资本500万元以下 报告表：7; 500 元；500-2000 万元 咨询 编制环境影响报告 受理、出具报告 有关上级批复；2、项目建议书、可行性研究报告；3、地理位置 1500 元；2000-5000 万 3 登记表：即 元 2000 元；5000 万-1 机构 表（书） 表或登记表 图 1/500；4、总平面布局图。 办 亿 3000 元；1 亿以上收 万分之 0.3；具体金额 双方商定。 环境影响报告 书 10 个工作 环境影响报告书、 受理、批复、参 1、环评书、表、登记表、地理位置图、平面布局图；2、扩初方 日；环境影响 4 环保局 报告表 5 个工 免费 表、登记表审批 与会审、 案、可行性研究报告。 作日；环境影 响登记表 1 个 工作日 可行性研究报告审 权限内受理审 1、建设单位提供详细规划批件；2、可行性研究报告文本；3、土 住宅：5； 5 计委 批、超权限报市 免费 批 地拍卖有关材料；4、可行性研究报告的请示件。 非住宅：15 计委审批 （1500 万元以下 填表、审核、发 报建：1、立项批准文件及复印件；2、法人营业执照、法人代表 1500 万 证明、身份证原件及复印件；3、银行出具的建设资金落实证明； 招投 非生产性建设项 放 IC 卡；填表、 元以上由 6 4、建筑规划总平面图；5、住宅项目增加区住宅发展局新开工登 2 免费 标办 目）报建、建设工 审查、核发意见 记手续。发包资格审查：与建筑工程相适应的管理人员、工程技 市招投标 程发包资格审查 书 办办理 术人员证明（在报建时同时进行，不符合要求的委托发包代理）。 1 六类经营性建设项目（商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房）审批、办事指南 1．《建筑工程设计方案送审单》；2．规划管理部门核发的《建设 建筑工程设计 项目选址意见书》或《建筑工程规划设计要求通知单》（复印件）； 7 规划局 受理、审批 3．1：500、1：1000 或 1：2000 地形图，并标明基地范围及工程 7 免费 方案审核 位置；4．建筑设计方案（总平面图；平、立、剖面图）2 套；5．市、 区地名办建设工程命名征询单；6．建设项目计划批准文件。 核发建设用地 受理、审批、核 1．《建设用地规划许可证申请表》1 份；2．1：500、1：1000 或 1： 7 8 规划局 2000 地形图 4 份；3．项目计划批准文件 1 份；4．国有土地使用 免费 规划许可证 发 权出让合同文本及附图各 1 份；5．已批准设计方案总平面图 1 份。 房 建设用地 受理、审核、 1、建设用地批准书申请表；2、征地、划拨的提供征地包干协议 工本费 9 地 报批、颁发建设 2 批准书 书、劳力安置协议及拆迁安置补偿协议书。 8 元/本 局 用地批准书 1、请示报告；2、区工程项目初步设计审查请示单；3、立项批复及可 行性研究报告批准文件；4、规划局建筑设计方案批复；5、选址意见书 10 建委 初步设计方案 受理、审核、批 及设计方案审核意见；6、建设用地规划许可证；7、土地批准文件；8、 7 免费 计委 审批 复 设计中标通知书；9、设计单位的资质证书；10、初步设计文件及图纸 (2 套)；11、参与审查的有关专业和配套单位填写的“初步设计审查意见 单”。 列入年度固定 受理、上报、批 每年分两 11 计委 资产投资计划 1、可行性研究报告；2、初步设计方案批复。 次上报市 免费 复（市） （备案） 计委 12 住宅局 住宅配套费审 受理、审核、缴 1、施工总平面图 1 份；2、《建设工程规划许可证申请表》1 份。