物业管理概论10-11章.pptVIP

第11章 物业管理法制建设 第二节 物业管理发展建设的重要意义 一、物业管理法律法规的渊源：宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章 （一）宪法：是我国的根本大法，宪法在我国法的渊源体系中居于核心地位，具有最高的法律效力，是我国立法工作的基础、根据和最基本的效力来源，一切法律、法规和其他规范性文件都不得与宪法的规定相抵触。 第11章 物业管理法制建设 第二节 物业管理发展建设的重要意义 一、物业管理法律法规的渊源：宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章 （二）法律：是指由国家最高权力机关及其常设机关，即全国人民代表大会和全国人大常委会制定颁布的规范性文件。 同物业管理相关的法律文件：物权法、民法通则、合同法、消费者权益保护法、产品质量法、房地产管理法、土地管理法等。 第11章 物业管理法制建设 第二节 物业管理发展建设的重要意义 一、物业管理法律法规的渊源：宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章 （三）行政法规：国务院在法定职权范围内为实施宪法和法律制定的有关国家行政管理的规范性文件。国务院颁布的具有规范性的决定和命令与行政法规具有同等效力。物业管理条例是我国第一部物业行业的行政法规。 第11章 物业管理法制建设 第二节 物业管理发展建设的重要意义 一、物业管理法律法规的渊源：宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章 （四）地方性法规：省、自治区、直辖市的人民代表大会及