施工合同的前期策划及管理.ppt

案例分析 案例分析：如果招标文件中没有给出任何税收目录，而承包商报价中遗漏税赋，本索赔要求是不能成立的。这属于承包商环境调查和报价失误，应由承包商负责。因为合同明确规定“承包商应遵守工程所在国一切法律”，“承包商应交纳税法所规定的一切税收”。 * 完善合同条款，合理分担风险 购买保险 认真准备，精心组织 加强索赔管理 承包商风险防范对策 认真编制投标文件和报价单 * 案例 如在某合同中规定： 第二条…乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如…国家调整海关税…。 第三十九条…乙方所用进口材料，机械设备的海关税和其他相关的费用都由乙方负责交纳…… 这种情况下，国家对海关税的调整则完全是承包商的风险，如果国家提高海关税率，则承包商要蒙受经济损失。 如果在第三十九条中规定，进口材料和机械设备的海关税由业主交纳，乙方报价中不包括海关税，则这对承包商已不再是风险，海关税风险已被转嫁给业主。 如果国家规定，该工程进口材料和机械设备免收海关税，则不存在海关税风险。 * 第三节施工合同的分析与签订 一、施工合同的分析 二、施工合同谈判 三、施工合同的审查 四、施工合同的签订 * 一、施工合同的分析 完整性分析 公平性分析 一致性分析 预测性分析 施工合同的分析 合法性分析 * (1)施工合同订立的原则、内容、形式和程序等要符合合同法、建