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龙岩市房地产市场12月 月度报告 第一部分：一级市场 ■　成交地块情况 ? １．新罗区土地成交情况（表1） 编号 位置 用途 占地 (公顷) 建筑（㎡） 楼面地价 （元/㎡） 成交价 竞得单位（或人） 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 ? ２．各县市土地成交情况（表2） 编号 位置 用途 占地(㎡) 出让年限 成交价 竞得人 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 ? ■　待推地块情况 ? １．新罗区挂牌出让地块情况（表3） ? 编号 位置 用途 占地(㎡) 出让年限 容积率 密度(%) 绿地率(%) 保证金 起始价 增价幅度 交易时间 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 暂无 ? ２．各县市挂牌出让地块情况（表4） 编号 位置 用途 占地(㎡) 出让年限 容积率 密度 绿地率 保证金 起始价 投资强度 交易时间 ?2010-拍-35 ?永定县高陂镇先富大道旁 ?其他普通商品住房用地 24094平方米 ?70年 ?≤2.5 ?≤30 ?≥30 ?726万元 ?7265万元 ? 2010年12月22日10时00分 ?2010-挂-37 永定县湖坑镇六联村 ?其他商服用地 ?13420平方米 ?40年 ≤0.315 ?≤10.9 ?≥36 ?38万元 ?375万元 ? 2011年01月13日16时00分 ; ?2010-挂-38 永定县湖坑镇六联村 ?其他商服用地 ?32889平方米 ?40年 ≤0.31 ≤24.6 ?≥35.1 ?92万元 ?918万元 ? 2011年01月13日16时00分 ; ?2010-挂-39 永定县?湖坑镇六联村 ?其他商服用地 ?29986平方米 ?40年 ?≤0.74 ≤24.8 ?≥37.9 ?84万元 ?838万元 ? 2011年01月13日16时00分 ; ?2010-挂-40 永定县高头乡高南、高北、梅花石村 ?其他商服用地 74025平方米 ?40年 ?≤0.31 ≤12.5 ?≥53.8 ?160万元 ?1585万元 ? 2011年01月13日16时00分 ; ?2010-挂-41 永定县?下洋镇初溪村、上川村 ?其他商服用地 ?42391平方米 ?40年 ?≤0.3 ?≤16 ?≥49 135万元 ?1332万元 ? 2011年01月13日16时00分 ; ?2010-挂-42 永定县?湖坑镇湖坑村 ?其他商服用地 1098平方米 ?40年 ?≤3.1 ≤53 ?≥30 ?6万元 ?31万元 ? 2011年01月13日16时00分 ; ?2010-挂-43 永定县高陂镇先富大道旁(A3地块) 其他普通商品住房用地 24094平方米 ?70年 ?≤2.5 ?≤30 ?≥30 ?768万元 ?7680万元 ? 2011年01月25日16时00分 ?2010拍04号 上杭县南岗控规B-20地块 ?其他普通商品住房用地 ?433.5平方米 ?70年 ?≤4.5 ? ? ?18万元 ?86.7万元 ? 2010年12月31日09时30分 ?A53－54 ?连城县莲峰镇李彭鹏兴新村 其他普通商品住房用地 ?150平方米 ?70年 ?≤3 ?≤100 ?≥0 ?14万元 45万元 ? 2010年12月28日09时00分 ?文亨乡原企管站地块 连城县文亨乡文陂村，原企管站地块 其他普通商品住房用地 ?5440平方米 ?70年 ?≤1.07 ?≤30 ?≥30 ?90万元 ?262万元 ? 2011年01月17日10时00分 ?B1 连城县四堡乡务各村，农贸市场B1号地块 其他普通商品住房用地 77.8平方米 ?70年 ?≤4 ?≤100 ?≥0 ?3万元 9.96万元 ? 2011年01月21日10时00分 ; ?朋口工业集中区沈坑狐狸塘 连城县朋口工业集中区沈坑狐狸塘地块 ?工业用地 ?10000平方米 ?50年 ≥0.8 ?≥30 ?≤20 ?30万元 92.4万元 ? 2011年01月24日09时00分 ?P2010-10-1 武平县十方镇十方村 其他普通商品住房用地 ?4904平方米 ?70年 ?≤2.1 ?≤35 ? ?600万元 ?1840万元 ? 2010年12月30日10时00分 ?P2010-10-2 武平县?十方镇十方村 ?其他普通商品住房用地 ?5735平方米 ?70年 ?≤2 ≤43 ? ?520万元 ?1720万元 ? 2010年12月30日10时00分 ?P2010-10-3 武平县?万安乡 ?其他普通商品住房用地 ?1409平方米 ?70年 ?≤2.97 ?≤56 ? ?50万元 ?230万元 ? 2010年12月30日10时00分 ?P2010-10-4 武平县?岩前镇 ?其他普通商品住房用地 ?2470平方米 ?70年