华联房地产网站建设方案.docxVIP

华联房地产网站建设方案 一?系统概述 鉴于房地产中介行业的信息量丰富、内容更新快、内容准确性要 求高等特性，整个系统使用ASP架构+MYSQL数据库+PHPMYADMIN数据 库管理工具，这种配置具有更新操作方便、准确，数据读取快，数据 库易管理，空间需求小等特点。 网站前台页面，整体颜色使用蓝、白相间，给人贴切、明亮、舒 适的感觉。 二.网站功能 1、 会员注册和会员专区 会员注册后（或经审核后）可登录会员专区，发布房屋出租、求 租、转让、求购、置换等信息，也可以维护已经发布的信息（此项功 能后台管理员可控制会员的权限，即可以控制会员具有发布信息的功 能，也可以只赋予读取信息而没有发布的权限）。并可查询访问者的 留言。 房地产公司会员由管理人员在后台管理系统中专门开户，可登录 专门的房地产公司管理界面：发布和维护公司的房地产信息。 2、 栏目导航 系统中包含：公司简介、新房、二手房、房屋租赁、房屋置换、 房产资讯、家居装潢、会员专区等八个固定栏目和一个自定义链接栏 目。所有的栏目均可在后台管理系统中设置为显示或隐藏，并可修改 栏目名称。 3、信息检索及高级组合搜索 包括新房、出租房、二手房、求租、求购、置换等信息类别。可 以通过各栏目频道可以检索相应的信息，也可以通过高级组合搜索， 以区域、户型、面积、价格等不同的查询条件来组合查询信息。信息 检索和搜索结果页可以自行调整显示条数。 4、网站首页信息版块 网站首页共有4个信息版块，可在后台管理系统中设置显示或不 显示哪些信息版块。 ）首页房产资讯版块：是一个可通过HTML编辑器自由编辑的版 块，可以自定义插入内容。 ）首页推荐楼盘版块：可将房地产公司发布的楼盘和户型信息， 在后台管理系统中推荐到首页发布。首页该版块中可以显示4个推荐 楼盘及多个推荐户型，网络服务商可将其作为收费服务项目。 3）首页其他信息版块：可显示最新的二手房、求购、置换信息。 4 ）房地产公司楼盘展示台：每个楼盘均有独立的楼盘展示台， 展示台包括楼盘介绍、楼盘基本信息、开发商介绍、地理位置、周边 环境、配套设施、总平面图、物业公司介绍、相关户型等栏目。可以 供房地产公司通过管理系统充分展示楼盘的相关信息。 5） 公司动态。发布公司对外信息，可通过后台HTML编辑器自 由编辑。 6） 合同、表格等文件范例发布。通过编辑器编辑或直接发布 WORD、EXCEL 文档。 7）人才招聘。发布公司人才招聘信息，后台编辑、管理 7、 新闻文章版块 新闻文章版块包括了房产资讯和家居装潢两大文章栏目，通过系 统内置的新闻文章管理系统可在线发布、编辑文章。新闻文章系统采 用HTML在线编辑器，可编辑形式多样的文章。 房产资讯包括：房产快讯、购房指南、政策法规、法律指南等新 闻文章类别 家居装潢包括：装潢常识、设计指南、建材知识、装饰知识、施 工验收知识等文章栏目 文章栏目全部通过自定义版块+新闻文章系统代码插入的形式， 编辑的自由度很大。两大文章栏目的左侧还备有自定义区域，通过在 线编辑器可以任意编辑其中的内容也可自行安排广告发布。 8、 广告发布版块 鉴于房屋信息网站系统的经营模式，广告发布是非常重要的部 分。因此本系统巧妙安排了多种广告发布形式： 1） LOGO、BANNER.通栏广告可巧妙转换： 对于建网初期广告少时，可以隐藏LOGO和BANNER r告，将通栏 广告作为网站的头部（系统安装时的默认方式）。 2） 弹出窗口 可开设弹出窗口，并通过在线编辑器，任意编辑窗口内容。 3） 浮动广告 选择显示浮动广告，可以获得浮动的广告位。 4） 普通广告 位于网站左侧，可以自定义多个广告位，数量不限。 5） 文章频道自定义区域广告 两大文章栏目的左侧备有自定义区域，通过在线编辑器可以自行 安排广告发布。 9、 友情链接 在网站下方安排了友情链接区域，LOGO链接和文字链接分别分 显示。 10、 版权信息 底部版权信息区域采用HTML在线编辑器，可以自由编辑内容， 插入图片或外来代码。 11、计数器 统计网站访问量。可以显示或隐藏计数器，选择不同样式的计数 器。 三?后台管理系统 1、 网站参数设置 基本参数设置：设置网站名称及安装网址等参数 管理员管理：可以添加、删除管理员，设置管理员的不同的管 理权限 2、 网站样式管理 导航菜单：修改菜单中的栏目名称，增减自定义栏目。 模版选择：现有蓝、黄、绿、桔红等四款模版可以自由转换 背景设置：可以修改网页背景、上传背景图片、上传背景音乐等 首页设置：可以设置首页中各信息版块是否显示，并可指定显示 条数 3、 网站会员管理 会员注册设置：可以分别设置中介会员和个人会员注册后是否可 以登录发布信息 及会员默认试用时间、默认的信息发布条数等参数° 中介会员：检索中介会员名单、修改会员信