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哈尔滨可行性研究报告编制机构 年产**化工物流基地建设项目 可行性研究报告 该报告可用于生产项目主办单位报发改委核准立项，申请贷款，上市募投，资金申请，境外 投资，申请土地等 哈尔滨可行性研究报告编制机构 物流基地的产生 在德国乃至于整个欧洲，日益激烈的市场竞争迫使各个企业在生产及 销售环节尽力降低成本及费用支出。尤其是在定购原材料到向客户分 发最终产品的供应链环节，节约成本的强烈要求带来了发展物流产业 的巨大机遇。 随着物流产业的兴起，原来相互分割，缺乏合作的仓储、运输、批发 等传统企业逐渐走向联合，专业性的物流配送经营实体及基地――货 物配送转运中心应运而生。 伴随着物流业的进一步发展，各个企业都逐渐意识到配送转运中心分 散建设、各自为战带来的资源浪费，各级政府也发现这种方式不利于 充分发挥城市的总体规划功能。物流基地作为物流业发展到一定阶段 的必然产物，在日本、德国等物流业较为发达的国家和地区相继出现。 物流基地在日本称为物流园区（Distribution Park ），在德国被称为货 运村（Freight Village ），虽然名称不同，各国的定义表述也不完全一 样，但是它们的建设目的，服务功能是基本相同的。 物流基地的概念界定 该报告可用于生产项目主办单位报发改委核准立项，申请贷款，上市募投，资金申请，境外 投资，申请土地等 哈尔滨可行性研究报告编制机构 除此之外，界定物流基地的概念，还应考虑它具有的个别与其他的特 殊个性，即它的独立专业和公共益性。随着经济的发展和社会的进步， 物流领域与生产领域逐步分离，一些大的生产厂家，已经很难明确产 品的集中生产基地，某一种产品可能有许多不同的零件生产地，出现 了分类生产的倾向，为了使物品能在生产基地和部件引进地之间及时 及准确地运送，必须要有专业物流企业来支撑。物流基地的产生就是 适应了这种社会分工的需求，一般来讲，物流基地的独立专业性体现 在以下两个方面：一方面，在物流基地中，原则上不单独发展制造业， 另一方面，在物流基地的服务半径内，原则上不应该再发展分散的自 用型物流业，在充分发挥物流基地的整体功能的条件下，尽可能地减 少重复投资造成的浪费 物流基地的功能 （1）综合功能，具有综合各种物流方式和物流形态的作用，可以全 面处理包装、装卸、储存、搬运、流通加工、不同运输方式转换、信 息、调度等工作。 该报告可用于生产项目主办单位报发改委核准立项，申请贷款，上市募投，资金申请，境外 投资，申请土地等 哈尔滨可行性研究报告编制机构 （2 ）集约功能，集约了物流主体设施和有关的管理、通信、商贸等 设施，规模大，集约程度高，是流通领域大生产的一种代表，是具有 规模效益的流通设施。 （3 ）转运功能，可以有效集约铁路、公路、水运、空运，实现综合 运输、多式联运的最有效转化。 （4 ）集中库存功能，可以通过集中库存，降低库存总量，并且实现 有效库存调度。 （5 ）指挥功能，物流基地是整个物流系统的集中信息汇集地和指挥 地。 （6 ）调节优化功能，使整个物流系统优化。 物流基地的象征 物流基地的公共公益是它不同于自用型物流中心的另一个特征，公共 公益为特征的物流基地面对的客户更广泛，服务辐射的半径更大，规 模更大，配套服务的综合性更强，从这个意义讲，物流基地的产生， 不仅可以提高物流袋子服务的专业化水平，而且更有利于提高物流行 业的资源利用效率。 该报告可用于生产项目主办单位报发改委核准立项，申请贷款，上市募投，资金申请，境外 投资，申请土地等 哈尔滨可行性研究报告编制机构 深圳市在建设现代物流中心城市的产业布局中，初步确定了八个物流 园区，其中，平湖物流基地被确定为唯一的一个综合物流园区，也就 是说，明确了它的综合性、专业性和公共公益性。 综上所述，我们似乎可以把物流基地的概念做如下界定：所谓物流基 地，就是从事专业物流产业、具有公共公益特性的相对集中的独立区 域。 物流基地的开发主体 根据上述对物流基地概念的界定，我们不难看出，物流基地的开发建