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一手商品房买卖居间合同 卖方：（以下简称甲方） 身份证号码： 代理方： 身份证号码： 买方：（以下简称乙方） 身份证号码： 代理方： 身份证号码： 甲﹑乙双方在平等﹑自愿﹑了解﹑协商一致的基础上就下列房地产买卖达成以下协议： 一﹑甲方将位于 号房之房地产卖给乙方，建筑面积平方米（面积按 开发商确权的面积为准，多退少补由乙方负责），产权性质：私有房产。 二﹑成交金额：整套房地产为人民币 佰 拾 万 千 佰 拾 元整（￥ 元），以上价格包括配套费： 三﹑产权过户手续费用： 口1﹑该房开发商过户事项及费用由 方负责；购房费用（契税﹑交易费﹑印花税费等）由乙方负责。 口2﹑按以下约定执行： 四﹑付款方式：根据甲乙双方约定，乙方于 年 月 日先付给甲方购房定金人民币 万 千 佰 拾 元整（￥ 元）；甲乙双方约定于 年 月 日之前到开发公司办理该套房产过名手续；同时乙方需付给甲方房款人民币 佰 拾 万 千 佰 拾 元整（￥ 元）；剩余房款人民币 佰 拾 万 千 佰 拾 元整（￥ 元）；由乙方与开发商公司签订商品房购买合同后以银行按揭方式付给开发公司。 五﹑交房时间：口1.以开发商通知交房的时间为准；口2. 六﹑违约责任： 1﹑若甲方无法将该套房以一手改名的形式过户的，按甲方中途违约处理。甲方中途违约，应于二日内退还乙方已付定金及购房款，同时还应赔偿乙方人民币 万 千 佰 拾 元整（￥ 元）。 2﹑如乙方中途违约，乙方已付甲方的购房定金不予退回。 3﹑上诉情况，任何一方违约。所得违约金中介方应得一半。 七﹑本合同履行过程中如发生争议，甲﹑乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可按下述第 种方式解决：1﹑提交汕头仲裁委员会仲裁;2﹑依法向人民法院起诉。 八﹑佣金：甲方应付 元，乙方应付 元。 九﹑本合同一式三份，甲﹑乙双方经纪方各执一份，均具有同等法律效力。 十﹑本合同自双方签订之日起生效。 备注： 甲方：（被授权人） 乙方：（被授权人） 经纪方： 签订日期 年 月 日