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- 2019-09-30 发布于安徽
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目录
区位分析
LOCATION ANALYSIS
综合体分析COMPLEX ANALYSIS
交通分析
TRAFFIC ENVIRONMENT
业态与品牌 FORMAT BRAND
亮点与不足
HIGHLIGHTS DEFICIENCIES
借鉴之处
REFERENCE POINT
CATALOG
区位分析
LOCATION ANALYSIS
沈阳
中兴
新一城
中街
恒隆
兴隆
新玛特
区位分析
LOCATION ANALYSIS
综合体分析
COMPLEX ANALYSIS
中粮沈阳大悦城是由连续14年列入世界500强的中粮集团投资及管理的一个大型综合性商业项目。
大悦城,是集大型购物中心、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体,实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能,节约资源,高效运营城市生活,成为推动城市发展的重要力量。年轻、时尚、潮流、品位的大悦城,已成为高品质城市生活新标志。
停车场
1500个专用停车位
面积
占地面积:73000 m2
建筑总面积:550000 m2
营业中面积:315000 m2
公寓
总 户 数:728户 住宅/工作室
ABCD馆
共23层租赁
交通环境
TRAFFIC ENVIRONMENT
周围有近50条公交线路
ABCD各馆均设有
地下停车场
地铁一号线直通
C/D两馆B2层
有2个出租车停靠点
的士
轨道交通
自驾
公共汽车
业态与品牌
FORMAT BRAND
共计454个品牌 租赁面积93901㎡
空柜30个 4972 ㎡ 空柜率5%
2016年9月-2017年6月新进品牌
NEW BRAND
87个品牌 9799 ㎡
占零售 27%
每当精品超市(围挡) 、全棉时代、 Massimo dutti、 nordicby nature、小米 (围挡)、太平鸟… …
04
03
02
零售
餐饮
休闲娱乐
生活服务
大悦城在8个月时间内,
完成品牌引进144个,面积占比18%。
43个品牌 5576 ㎡
占餐饮20%
酱味号、天山来客、法兰克、探鱼、东南集、掂档潮汕牛肉火锅、蒸蒸日上、一涎抹茶、朋友家… …
12个品牌 966 ㎡
占休闲娱乐4%
当当书店、同或会馆、手工大师、苗手工坊… …
2个品牌 119㎡
占生活服务3%
77视觉、曼沙龙
01
业态与品牌
FORMAT BRAND
业态与品牌
FORMAT BRAND
A 优雅馆
B 先锋馆
C 时尚馆
D 生活馆
摩登家庭 :7—60岁
成功人士 商务人士 家庭成员
具有较强经济能力及支配权,追求品牌实用型产品为主,消费心理成熟;
先锋青年 :15—25岁 中高校学生 初涉社会青年 潮流青年
心理而且有很大的自主支配权、追求新事物、新潮流,带有一定消费盲目性;消费以中档为主,
经常光顾当今流行的时尚类消费场所;
都市新贵 :25—40岁
商务人士 职员 自由职业
目标主力消费群。他们是社会消费的生力军,有文化,敢于消
费喜欢时尚且追求休闲生活感受,具有一定的经济能力及支配权,追求品牌和享乐,消费
心理较为成熟,消费力以中高档为主;
未来生活:18—60岁
生活艺术爱好者 时尚个性追求者
具有一定的经济实力,稳定的生活,敏锐的时尚意识,注重环保低物质享受,追求心灵成长生活一族;
消费更倾向于选择具有很强文化意味的产品和服务,注重与商品之间产生情感与体验的交流机会。
A馆 优雅馆
主力品牌
零售:无印良品、 ZARA 、PULLBEAR、潘多拉、
餐饮:海底捞火锅、南小馆、东南集、太平洋咖啡
娱乐:帝豪斯健身
MAIN BRAND
零售
57个品牌
9902㎡
餐饮
29个品牌
6007 ㎡
休闲娱乐
6个品牌
3868㎡
生活服务
6个品牌
326㎡
地上5层 共计105个品牌
租赁面积20849㎡
空柜7个 745 ㎡ 空柜率4%
B馆 先锋馆
主力品牌
MAIN BRAND
零售
42个品牌
5419㎡
餐饮
33个品牌
6618㎡
休闲娱乐
4个品牌
1457㎡
生活服务
3个品牌
824㎡
零售:APPLE SHOP、马克华菲、U.A.、阿迪达斯
餐饮:第二乐章、探鱼、麦当劳、星巴克、哈根达斯
娱乐:维时空VR体验、沈阳新峰卡牌桌游俱乐部
地上5层 地下1层 共计99个品牌 租赁面积16823㎡
空柜7个 17㎡ 空柜率15%
C馆 时尚馆
主力品牌
MAIN BRAND
零售
116个品牌
17215 ㎡
餐饮
51个品牌
12742 ㎡
休闲娱乐
6个品牌
3429 ㎡
生活服务
6个品牌
1445 ㎡
零售:HM、TO
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