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厂房及办公住宅房租赁合同 出租方（以下简称甲方）: 承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥冇的厂房 及办公住宅房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 第一条 出租厂房及办公住宅房情况 1厂房及办公住宅房位置西安市雁塔区双旗褰工业园9号。 2厂房及办公住宅房面积为 钢结构厂房765平方米，办公住宅房235平方米。 3厂房及办公住宅房功能及用途 建筑材料生产、人员办公及生活。 1.4甲方以租赁村委会租地合同与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示 该厂房及办公住宅房的租地合同，并已告知乙方该厂房及办公住宅房未设定抵押。 1.5本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 起付日期和租赁期限 2.1厂房及办公住宅房装修日期込日，自 _月12日起,至7 31 Blho 装修期间免收租费。 2租赁期限为3年,即从2013年8月1仃起至2016年7月31仃止。 3租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租 赁合同。在同等承租条件下，乙方冇优先权。 第三条 厂房及办公住宅房租赁费用及相关事项 1租金 甲、乙双方约定，该厂房及办公住宅房租赁每月建筑而积租金为人民币壹万贰仟（12000.0 元）元。年租金为拾肆万肆仟（144000. 0元）元。 租赁期限内年租金不变。租赁期