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私房承包建筑合同书 甲方：朱从明 （以下简称甲方） 乙方：李圣 （以下简称乙方） 甲方在新火车站铁路边购一地基共计150平方米，计划建筑长11米×宽11米＝121平方米房屋，给乙方建筑，甲方房屋全混凝土框架结构，第二层前方出1米阳台，基础起整栋房下桩柱20根（含楼梯间），桩柱用6根20的鄂钢扎架加罐，宽为60公分，厚为30公分，主大梁宽为60公分，厚为30公分，封顶主筋和副筋均为10个鄂钢钢材也是6根20的鄂钢2根16的鄂钢，地脚梁20鄂钢，以每地平方米480元承包给乙方建设，经双方磋商，现将有关事项特订如下协议： 一、甲方三层楼房综上所述要求一层121平方米，第二、三层均为132平方米，以每平方米480元工价承包给乙方建筑，具体梁柱规格，水泥标号钢材规格按合同规定严格执行施工，不得掺假。 二、整个房屋包括基础材料使用规格规定为：整个房屋钢材用鄂钢，型号大梁6根25个的，2根16个纯鄂钢扎成，每层屋顶主筋和副筋用10个的纯一级鄂钢，扎成纵横间距不大于3寸的钢筋网，用华新保垒牌425号水泥，石灰石石子、黄色清水砂，以适量比例搅拌浇灌而成，所有墙用优质红砖砌成，乙方不得贪工简料，随意改变钢筋型号，稀密度或劣质钢材，不按规定施工，否则，甲方有权终止合同，转包他人建筑。 三、基础工程，推土挖脚，四角用见方1米5的16钢筋铺垫，打桩柱，倒地脚梁，包干价为捌仟。 四、付款办法：第一层封顶付前期工程总价的60%既付5万元，第二、三层封顶即付6万元，除留4万元质量保证金到2013年12月20日，经专业人员检测无质量问题支付外，其余2012年结清。 五、时间质量要求：乙方须按甲方规定和要求保质保量进行施工，并请有关部门进行质量检测，如出现质量问题，乙方须照价赔偿甲方一切损失。甲方四层框架结构房屋包括每一层封砖以及内外粉刷并贴好瓷砖。乙方必须在阳历2012年8月30号前全面完工，如逾期20天以上，甲方有权扣乙方承包款2万元。 六、如果乙方未按甲方要求施工，拖延工期或使用劣质材料，甲方一经发现有权当即停止建筑并扣除承包款，另请他人建筑，如果甲方未按合同要求，拖延付款期限，乙方有权按百分之一追加所欠应支付的款的利息。 七、水沟管道和化粪池由乙方负责做好。 八、乙方须做到安全施工，如出现意外安全事故，甲方概不负责，均由乙方承担。 九、镇、村有关人员和黑社会来找，乙方须尽最大努力摆平，为顺利施工创造有利条件，县城管执法大队来找事，甲方去找关系协助一起去摆平，做到不影响施工。 十、水、电、路由甲方负责拉通。 十一、此合同一式四份，甲乙各执一份，见证人存一份，地基所在组组长存一份。 甲方： 乙方： 见证人： 年 月 日