高层住宅楼及临街商铺专项施工组织设计.doc

目 录 TOC \o 1-1 \h \u 18205 1. 工程概况 1 31834 2. 编制依据 5 31876 3. 总体施工部署 7 26647 4. 施工总进度计划 11 15895 5. 施工准备与资源配置 12 6942 6. 主要施工方法 17 11111 7. 施工总平面布置 74 30500 8. 主要施工管理措施 74 1554 9. 安全及文明施工 80 2827 10. 冬、雨季施工措施 100 附：项目组织框架图 施工总进度表 施工总平面布置图 第 第 PAGE 1 页 共 105 页 工程概况 项目概况 工程名称 工程地址 建设单位 监理单位 设计单位 施工单位 主要功能 要求工期 设计概况 建筑概况 名称 概 况 主要建筑功能 高层住宅楼及临街商铺 层数 地下2层，地上2232层 占地 面积 约20000㎡ 建筑面积及层高 建筑面积约73000㎡。其中：地下车库约13000㎡、地下室夹层约2100㎡。 各层高度：地下车库7.2m，局部夹层4.2m，一层4.5m，二层之上3m。 建物顶标高 2#楼67.65m，7#楼、9#楼79.65m,8#楼97.65m 砌体 工程 地下室采用实心烧结页岩砖砖，±0.000上采用加气混凝土砌块，砌筑砂浆均采用M5混合砂浆。 主要 装饰 做法 外墙 一层干挂花岗岩，二层以上干挂复合墙板，局部乳胶漆 内墙 乳胶漆墙面 除厨房、卫生间、地下室以外所有墙面 釉面砖防水墙面 住宅卫生间 釉面砖墙面 住宅厨房、电梯前室 水泥砂浆墙面 车库、电梯机房、管道井、通风竖井 穿孔板吸声墙面 风机房、配电室 楼 地 面 水泥砂浆 楼梯间、车库、地下室设备用房 地砖楼面 厨房、阳台、卫生间、大小会议室、休息室、阳台、电梯机房等 细石砼垫层地面 地下车库、消防控制室、管道井、电梯厅、阳台等 地砖 电梯厅 踢脚 水泥砂浆 客厅、餐厅、卧室、储藏间等 地砖 楼梯间、电梯厅 天棚 喷涂料 楼梯间、车库、电梯机房、水箱房、机房 乳胶漆 住宅部分电梯厅 水泥砂浆顶棚 卫生间、厨房、电梯厅、入口大厅、住宅 屋面 屋面采用平屋面，屋面为结构找坡卷材防水保温屋面，铺地砖面层。防水等级为2级。 门窗 门分密闭门、活门、防护密闭门、乙级防火门、平开门、双开门、夹板平开门、百叶平开木门、铝合金百叶门、玻璃门带窗、玻璃推拉门。 窗为固定大玻璃窗、彩钢窗、彩钢挑角窗、彩钢挑窗、玻璃百叶高窗、铝百叶窗，人防门。 结构概况 基础类型 筏板基础 建筑场地类别 Ⅱ类 结构类型 框架剪力墙结构 抗震设防烈度 7度 ±0.00的绝对标高 507.7m 结构安全等级：2级 主体结构设计使用年限：50年 耐火等级 一级 地下室防水等级 二级 基础材料 混凝土 垫层C15；基础C40P6，C35P6。 钢筋 HPB300、HRB335、HRB400 上部结构所用材料 混凝土 C40、C35、C30 钢筋 HPB300、HRB335、HRB400 焊条 E43型 E50型 主要构件情况 筏板 厚度及分布 2#楼1.2m，7#、9#楼1.4m，8#楼1.8m 墙 墙厚 350mm、300mm、250mm、200mm 柱 主要形式 方形 截面尺寸 600×600、 梁 主要形式 直线型 截面尺寸及分布部位 350×800、300×700、350×500 250×600、250×500、250×400 300×750、200×400、200×600等（各楼层梁） 板 主要形式 现浇平板 厚度 250mm、200mm、120mm 安装概况 电气系统 电气工程包括照明、动力、防雷接地等系统，电气照明系统设计电源采用AC 380/220V三相四线制,地下室照明及住宅公共照明电源由地下室变配电房引来,动力配电系统电源为AC 380/220V由地下室变配电房引来,采用放射式与树干式相结合的供电方式；本建筑按第二类防雷建筑物设防，与强弱电系统共用接地装置，要求接地电阻小于１Ω。 给排水系统 市政给水两路供水，分别引入DN200给水管，供应本大楼。地下消防贮水池容积为420m3，本小区给水竖向分为4个区，Ⅰ区为地下室、地上一～二层商业部分，由市政水管直接供水，Ⅱ区为3层～12层住宅，由低区变频泵组供水设备供水，Ⅲ区为13～22层住宅，由中区变频泵组供水设备供水，Ⅳ区为23～26层、设在屋顶的消防水箱补水，由高区变频泵组供水设备供水。 本工程雨污为分流制，污废水标准层及以上分流制，以下转换为合流制。室内+0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污、废水采用潜水排污泵抽升至室外污系统。高层建筑卫生间排水设专用通气管，住户厨房排水设伸顶通气管，卫生间排水采用大板降式同层排水。地下室