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高层住宅楼及临街商铺专项施工组织设计.doc

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目 录 TOC \o 1-1 \h \u 18205 1. 工程概况 1 31834 2. 编制依据 5 31876 3. 总体施工部署 7 26647 4. 施工总进度计划 11 15895 5. 施工准备与资源配置 12 6942 6. 主要施工方法 17 11111 7. 施工总平面布置 74 30500 8. 主要施工管理措施 74 1554 9. 安全及文明施工 80 2827 10. 冬、雨季施工措施 100 附:项目组织框架图 施工总进度表 施工总平面布置图 第 第 PAGE 1 页 共 105 页 工程概况 项目概况 工程名称 工程地址 建设单位 监理单位 设计单位 施工单位 主要功能 要求工期 设计概况 建筑概况 名称 概 况 主要建筑功能 高层住宅楼及临街商铺 层数 地下2层,地上2232层 占地 面积 约20000㎡ 建筑面积及层高 建筑面积约73000㎡。其中:地下车库约13000㎡、地下室夹层约2100㎡。 各层高度:地下车库7.2m,局部夹层4.2m,一层4.5m,二层之上3m。 建物顶标高 2#楼67.65m,7#楼、9#楼79.65m,8#楼97.65m 砌体 工程 地下室采用实心烧结页岩砖砖,±0.000上采用加气混凝土砌块,砌筑砂浆均采用M5混合砂浆。 主要 装饰 做法 外墙 一层干挂花岗岩,二层以上干挂复合墙板,局部乳胶漆 内墙 乳胶漆墙面 除厨房、卫生间、地下室以外所有墙面 釉面砖防水墙面 住宅卫生间 釉面砖墙面 住宅厨房、电梯前室 水泥砂浆墙面 车库、电梯机房、管道井、通风竖井 穿孔板吸声墙面 风机房、配电室 楼 地 面 水泥砂浆 楼梯间、车库、地下室设备用房 地砖楼面 厨房、阳台、卫生间、大小会议室、休息室、阳台、电梯机房等 细石砼垫层地面 地下车库、消防控制室、管道井、电梯厅、阳台等 地砖 电梯厅 踢脚 水泥砂浆 客厅、餐厅、卧室、储藏间等 地砖 楼梯间、电梯厅 天棚 喷涂料 楼梯间、车库、电梯机房、水箱房、机房 乳胶漆 住宅部分电梯厅 水泥砂浆顶棚 卫生间、厨房、电梯厅、入口大厅、住宅 屋面 屋面采用平屋面,屋面为结构找坡卷材防水保温屋面,铺地砖面层。防水等级为2级。 门窗 门分密闭门、活门、防护密闭门、乙级防火门、平开门、双开门、夹板平开门、百叶平开木门、铝合金百叶门、玻璃门带窗、玻璃推拉门。 窗为固定大玻璃窗、彩钢窗、彩钢挑角窗、彩钢挑窗、玻璃百叶高窗、铝百叶窗,人防门。 结构概况 基础类型 筏板基础 建筑场地类别 Ⅱ类 结构类型 框架剪力墙结构 抗震设防烈度 7度 ±0.00的绝对标高 507.7m 结构安全等级:2级 主体结构设计使用年限:50年 耐火等级 一级 地下室防水等级 二级 基础材料 混凝土 垫层C15;基础C40P6,C35P6。 钢筋 HPB300、HRB335、HRB400 上部结构所用材料 混凝土 C40、C35、C30 钢筋 HPB300、HRB335、HRB400 焊条 E43型 E50型 主要构件情况 筏板 厚度及分布 2#楼1.2m,7#、9#楼1.4m,8#楼1.8m 墙 墙厚 350mm、300mm、250mm、200mm 柱 主要形式 方形 截面尺寸 600×600、 梁 主要形式 直线型 截面尺寸及分布部位 350×800、300×700、350×500 250×600、250×500、250×400 300×750、200×400、200×600等(各楼层梁) 板 主要形式 现浇平板 厚度 250mm、200mm、120mm 安装概况 电气系统 电气工程包括照明、动力、防雷接地等系统,电气照明系统设计电源采用AC 380/220V三相四线制,地下室照明及住宅公共照明电源由地下室变配电房引来,动力配电系统电源为AC 380/220V由地下室变配电房引来,采用放射式与树干式相结合的供电方式;本建筑按第二类防雷建筑物设防,与强弱电系统共用接地装置,要求接地电阻小于1Ω。 给排水系统 市政给水两路供水,分别引入DN200给水管,供应本大楼。地下消防贮水池容积为420m3,本小区给水竖向分为4个区,Ⅰ区为地下室、地上一~二层商业部分,由市政水管直接供水,Ⅱ区为3层~12层住宅,由低区变频泵组供水设备供水,Ⅲ区为13~22层住宅,由中区变频泵组供水设备供水,Ⅳ区为23~26层、设在屋顶的消防水箱补水,由高区变频泵组供水设备供水。 本工程雨污为分流制,污废水标准层及以上分流制,以下转换为合流制。室内+0.00以上污废水重力自流排入室外污水管,地下室污、废水采用潜水排污泵抽升至室外污系统。高层建筑卫生间排水设专用通气管,住户厨房排水设伸顶通气管,卫生间排水采用大板降式同层排水。地下室

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