广播电视台框架协议 3.docVIP

运城广播电视台地块开发 战略合作框架协议 甲方：山西省运城市广播电视台 乙方：山西省运城市鸿德房地产开发有限公司 本着平等互利、优势互补、快速运作的原则，甲乙双方拟在运城广播电视台广告部原址共同打造地标性建筑“ 汉唐德贸中心（暂拟名）”项目。经友好协商，甲乙双方特签订以下战略合作框架协议，以资共同遵守。 一、建设用地的获得 项目用地由乙方以招标拍卖挂牌的方式获得受让。 二、项目情况 运城广电大厦、 用地范围：东至人民路、北至红旗东街、西至解放路、南至东风巷。 建设内容：按照“提升城市形象，打造城市地标”的规划建设理念，沿袭汉唐建筑文化元素、国际商业文化脉络，并进行交融升华，着重打造约40层，百米高度的运城第一高层建筑，使之成为运城地标与独特景观。 建设周期：自协议签定之日起两个月内完成规划方案设计；自协议签定之日起三个月内开工建设，至 年 月 日完工。 三、资金来源 项目规划总建设用地约9.9亩，总建筑面积约59000平方米，总投资估算约3.9亿元人民币。由乙方自有资金及乙方采取与金融机构合作等方式解决。 四、合作方式 为加快项目开发建设，甲方为乙方创造宽松的投资环境和优惠的政策支持，协调相关部门提供符合国家政策的税收、投资等支持性优惠政策；乙方以“商业集聚、文化建筑、统一规划、分布实施”的运营开发理念，投入资金在双方确定的开发区域