中央空调供冷和供暖费用测算报告.docVIP

PAGE PAGE 1 项目供冷费及供暖费测算报告 序号 类别 费用 备注 1 写字楼中央空调费 6.2元/月.㎡ 其中供冷费3.2元/月.㎡，供暖费3.0元/月.㎡ 2 商业中央空调费 7.8元/月.㎡ 写字楼中央空调费6.2元/月.㎡，即0.2元/天.㎡，因商业每月增加8天营业日（4个周六、周日），即每月增加1.6元/㎡ 1.0 中央空调费（供冷）测算 1.1 人工费用测算 职位 人数 月职位工资 月绩效工资 月工资合计 12月工资合计 年绩效 人均年薪酬 加班工资 总年薪 过节费 年费用总计 年福利及保险费用 年薪及其它费用合计 技工 12 1233 231 1465 17575 925 18500 2222 248666 6000 254666 76879 193401 合计 12 193401 1.2 维护费用测算 项目 计算过程 合计 备注 月份 每月费用 台数 元/台.月 制冷机组 12 4 4000 192000 　 冷却泵 12 6 180 12960 　 冷冻泵 12 6 185 13320 　 冷却塔 12 4 290 13920 　 软化水系统 12 3 290 10440 　 新风机 12 37 30 13320 　 风机盘管 12 110 40 52800 　 保温 12 1 1300 15600 　 水箱维护保养 12 3 300 10800 　 　 元/个/次 个数 次数 　 　 安全阀年检费 120 10 1 1200 　 系统压力表年检费 80 20 1 1600 　 合计 337960 　 1.3 能耗费用测算 项目 数量 功率 合计功率 运行 运行 天数 电费标准 全年用电 年费用（元） (kw) (kw) 时间 系数 （元/度） （度） 制冷系统 B段冷水机组 2 561 1122 24 0.25 120 0.81 807840 654350 B段冷冻水泵 3 75 225 24 0.25 120 0.81 162000 131220 B段冷却水泵 3 90 270 24 0.25 120 0.81 194400 157464 B段冷却塔 3 15 45 24 0.25 120 0.81 32400 26244 B段补水泵 2 1.75 3.5 24 0.1 120 0.81 1008 816 c段冷水机组 2 262 524 24 0.12 120 0.81 181094.4 146686 c段冷冻水泵 3 37 111 24 0.15 120 0.81 47952 38841 c段冷却水泵 3 37 111 24 0.15 120 0.81 47952 38841 c段冷却塔 3 505 1515 24 0.15 120 0.81 654480 530129 c段补水泵 2 1.75 3.5 24 0.05 120 0.81 504 408 水处理设备 4 0.138 0.552 24 0.02 120 0.81 31.7952 26 其它辅助设备 2 0.5 1 24 0.05 120 0.81 144 117 通风空调 新风机 61 1.4 85.4 24 0.5 210 0.81 215208 174318 空调机 16 15 240 24 0.5 120 0.81 345600 279936 风机盘管 234 0.077 18.018 24 0.5 120 0.81 25945.92 21016 小计 2716560.12 2200414 月水量（立方） 水费（元/立方） 月份 年费用 （元/年） 调试用水及水损耗 2250 2.4 6 32400 小计 32400 合计 2232814 1.4 合理利润（上述项合计的8％） （193401＋337960＋2232814）×8％＝221134元 1.5 税金（上述项合计的5.5％） （193401＋337960＋2232814＋221134）×5.5％＝164192元 1.6 费用合计 193401＋337960＋2232814＋221134＋164192＝3149501元 1.7 中央空调（供冷）费用单价 费用总计 3,149,501.00 制冷面积 计算过程 单价费用 81670平方米 B段面积：53300平方米； C段面积：28370平方米 3149501.00/81670/12 ￥3.20 （元/㎡.月） 2.0 供暖费测算 1.1 人工费用测算 职位 人数 月职位工资 月绩效工资 月工资合计 12月工资合计 年绩效 人均年薪酬 加班工资 总年薪 过节费 年费用总计 年福利及保险费用 年薪及其它费用合计 技工 12 1233 231 14