景观及绿化工程施工合同 - 紫堤东郡.docVIP

PAGE PAGE 1 BN- 百纳紫堤东郡景观及绿化工程 总承包施工合同 辽源市百纳房地产开发有限公司 景观及绿化工程施工合同 委托方（下称甲方）： 辽源市百纳房地产开发有限公司 承接方（下称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就 百纳紫堤东郡项目工程景观及绿化工程施工总承包 事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1.1.工程名称：景观及绿化工程施工合同 1.2.工程地点：辽源市龙山区福民大街与福全路交汇 1.3.承包范围：景观硬景(硬质铺地、园林小品等)、软景(乔木、灌木及草坪等)、水体、景观照明等图纸以及追加的设计变更的景观和绿化施工，场地水电工程施工，本工程所用材料的采购、材料的运输、装卸、至甲方指定地点、因工期或者甲方开放要求采取的赶工措施、现场协调、现场配合验收、样品提供、产品保证、成品保护、因质量问题引起的维修和更换、技术指导、及技术培训等。 1.4.承包方式： 1.4.1按承包范围实行清单范围内综合单价包干，乙方包工包料。 1.4.2未经甲方书面认可，乙方不得将所承包范围内的除劳务分包和材料采购之外的任何部分进行分包。 1.4.3 为工程所需材料、设备都应符合技术规范所规定的标准，乙方应根据甲方书面确认的样品购买材料、设备。 1.5.质量等级：合格。 第二条 合同工期 2.1.开工日期： 年 月 日，具体时间以甲方书面通知为准； 2.2.竣工日期： 年 月 日。 第三条 施工依据 3.1.甲方确认的及其他有关部门审查确认的本合同项下工程的施工图纸。 3.2.国家及吉林省的有关法律、法规的规定，并结合现场甲方要求，具体如下： 3.2.1.《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 3.2.2.《假山叠石工程施工规范》DBJ08-211-94 3.2.3.《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 3.2.4.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-2006 3.2.5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 3.2.6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 3.2.7.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011 3.2.8.《建筑电气照明装置施工与验收规范》?GB50617-2010 第四条 合同价款及支付方式、结算方式 4.1.计价方式：固定总造价包干承包方式 结算价款＝固定总造价±设计变更±签证 设计变更及签证项目计价方式：由甲乙双方协商确定。 本合同暂定总价款为人民币： 元（大写： 元整）。该总价款中包括但不限于本工程的材料款、机械使用费、运输费、人工费、管理费、税费及办理工程竣工验收所发生的费用等一切费用，并且该价款已综合考虑了建材市场人工、材料等变化等因素，合同执行期间，总造价不作调整。具体报价详见合同附件：《景观工程工程量清单》。 4.2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸进行工程施工；若甲方在现场因客观需要对原图纸进行方案修改而致使本合同暂定总价款增减的，由甲方负责按实际发生增减费用。 4.3.本合同签订后两个工作日内，乙方需派不少于两名专业人员进行现场的勘测和规划数据收集，现场条件满足施工要求后，经甲方书面同意，乙方进场施工。 4.4.支付方式：经甲乙双方协商，工程款以30%现金支付，70%抵顶房源，以乙方进场施工完成产值达到壹佰万为结算节点。当乙方进场施工产值完成到100万时，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付30%工程款作为进度款，65%工程款办理房屋产权过户手续,5%工程款作为质量保证金。 4.5.结算总价款余下的5%作为质保金，质保期届满贰年后，双方按规定进行检查认定，质量满足标准确定无问题后，甲方将剩余的质保金无息返还给乙方。 4.6.合同价款以银行转账方式支付。每次付款前，乙方必须向甲方开具等额有效的发票；如因乙方未按约定提供有效发票，甲方有权顺延支付合同价款的时间，并且甲方不承担任何损失及违约责任。 第五条 甲乙双方的权利及义务 5.1.甲方的权利及义务 5.1.1.甲方负责施工场地具备正常的施工条件。 5.1.2.甲方负责向乙方提供施工中所需的水源及电源，但发生的水电费用均由乙方承担。 5.1.3.甲方负责向乙方提供施工所需要的景观工程、绿化工程施工相关的施工图以及工程地质和地下各种管网的详细资料，并提供有关隐蔽、障碍物资料并保证所提供的资料数据真实、位置可靠。 5.1.4在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。 5.1.5.甲方委派 作为甲方代表，并委托监理公司与