社区型商业设计常见问题分析.ppt

风景之家 社区型商业设计常见问题分析 现状： 1、开发模式粗放 粗放式规划 粗放式营销 粗放式定价 2、规模及总量不断增加 3、由零散分布变为集购物、休闲、服务等诸多功能于一身 社区型商业设计 常见业态： 日常生活购物店 超市、便利店、家庭百货店、专业店 生活配套设施 银行、洗衣店、美容美发店、维修店、书店、电信和邮政点 休闲娱乐设施 餐馆、咖啡厅、酒吧、健身房 社区型商业设计 设计常见问题： 规划布局： 1、注意商业布局是否能体现商业价值 2、注意商业与住宅的关系 3、注意商业指标的控制（进深与面积的关系） 4、停车位规划 5、沿街绿化设计 社区型商业设计 社区型商业设计 设计常见问题： 规划布局： 1、注意商业布局是否能体现商业价值 2、注意商业与住宅的关系 3、注意商业指标的控制（进深与面积的关系） 4、停车位规划 5、沿街绿化设计 社区型商业设计 设计常见问题： 规划布局： 1、注意商业布局是否能体现商业价值 2、注意商业与住宅的关系 3、注意商业指标的控制（进深与面积的关系） 4、停车位规划 5、沿街绿化设计 社区型商业设计 设计常见问题： 规划布局： 1、注意商业布局是否能体现商业价值 2、注意商业与住宅的关系 3、注意商业指标的控制（进深与面积的关系） 4、停车位规划 5、沿街绿化设计 阳光棕榈园的停车位影响了商业街的美观和交通 鹏兴花园斜排停车位模式既节省了面积