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美域湾一期项目脚手架槽钢洞修补加强处理方案
提要
TOC \o 1-3 \h \z \u 1、工程概况 1
2.槽钢洞修补加强必要性分析 2
3.槽钢洞口处理加强措施 3
3.1处理流程 3
3.2各工序处理措施 3
3.2.1槽钢拔除注意事项 3
3.2.2清理洞口、凿毛,并冲刷、湿润、甩浆界面处理 3
3.2.3膨胀免振细石混凝土塞填 4
3.2.4防水砂浆抹平 4
3.2.5聚氨酯防水 4
3.2.6防水砂浆保护层粉刷 4
3.2.7其它 5
脚手架槽钢洞修补加强处理方案
1、工程概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
美域湾一期新建项目(一期工程)2#、3#、5#、6#、7#、8#楼
2
建设单位
江苏星帝置业有限公司
3
建设地点
丹阳市开发区九纬路以北,视通光学公司以东,驰豪光学公司以西
4
设计单位
上海都市建筑设计有限公司
5
勘察单位
镇江大地勘察监理咨询有限公司
6
监理单位
无锡市湖滨建设监理咨询有限公司丹阳分公司
7
建设规模
总规模
建筑面积:75602m2。地下1~2层,14341m2;地上18~24层,61261m2
其中:
总建筑面积
地下面积
地上面积
层数
檐高/全高
2#楼
9721.51m2
998.99m2
8722.52m2
B2/F18
52.70m/59.575m
3#楼
5#楼
9706.96m2
984.44m2
6#楼
7#楼
16547.43m2
1231.5m2
15315.93m2
B2/F24
70.10m/80.30m
8#楼
10987.62m2
803.00m2
10184.62m2
车库
8339.00m2
8339.00m2
B1
顶面标高:-1.80m
另备注:
8
建筑功能
地上住宅,地下车库及设备用房
9
脚手架形式
[18槽钢-悬挑脚手架
10
槽钢洞规格
200mm*250mm*墙厚
11
槽钢布置楼层与相应槽钢洞数量(现场确认量)
楼号
所在层
洞数量
所在层
洞数量
所在层
洞数量
所在层
洞数量
2#楼
2层
106
8层
106
14层
106
3#楼
2层
106
8层
106
14层
106
5#楼
2层
106
8层
106
14层
106
6#楼
2层
106
8层
106
14层
106
7#楼
2层
112
8层
112
14层
112
20层
112
8#楼
2层
96
8层
96
14层
96
20层
96
汇总
2.槽钢洞修补加强必要性分析
本项目外墙采用粘贴式外墙保温材粘贴,结合近年来类似工程施工与回访经验,外墙因孔洞修补措施不完善而造成的渗水已成为质量通病。主要表现为:
外墙结构基层未设计防水处理,尤其体现在砌体与混凝土交接处、楼层交接处、外墙施工洞口与穿墙洞口;
洞口修补未进行密闭性加强;
外墙砌块材料选择多为多孔砖,孔内窜水隐患客观存在;
外墙保温、涂饰层经过一定时间,经历气候交替变化后必然产生隐性或显性裂缝,中大雨过程中高层建筑外墙“雨瀑”现象,必然会一定程度上雨水渗入保温层与结构基层接合界面,进而,对外墙孔洞修补提高要求。
为减少因外墙渗水产生的质量纠纷,我项目部特制订槽钢洞口修补加强措施,此加强措施不在正常洞口修补内容内,属于加强性措施。
3.槽钢洞口处理加强措施
3.1处理流程
按先后顺序排列
槽钢拔除
清理洞口、凿毛并冲刷、界面处理
膨胀细石混凝土塞填
砂浆抹平
聚氨酯防水二遍
防水砂浆保护层粉刷
抗裂砂浆、贴网、刮面
贴保温板、压网、批抗裂砂浆
油漆腻子二遍
饰面涂料
3.2各工序处理措施
3.2.1槽钢拔除注意事项
槽钢拔除须由脚手架专业施工单位进行,项目部安排专职巡视员进行巡视,并在地面设立封闭警戒区,严禁非脚手架拆除施工作业人员进入警戒区。
槽钢拔除过程中,操作人员须在槽钢所在楼层面,在确保安全的前提下,配合塔吊,人工将槽钢慢慢移出,并用软麻绳拴住槽钢尾部,引导性牵引,严防槽钢失重下坠。
塔吊在槽钢拔除操作时,须由两名持证信号工现场指挥,操作面与地面槽钢堆放处各一名。
严禁采用塔吊粗暴硬拉拽槽钢。
3.2.2清理洞口、凿毛,并冲刷、湿润、甩浆界面处理
洞口内须严格清除浮石、落地灰、残余不实混凝土,洞口周边新老混凝土接槎处,须进行凿毛处理。清理凿毛等工序完毕后,在修补洞口前,须用水冲洗、湿润修补界面,胶:水=1:4比例配制水泥胶浆,进行刷胶拉毛界面处理。
胶浆水泥采用Po425水泥。
如出现穿暗柱处并暗柱主筋被截断的,须对暗柱主筋进行搭接焊接连接,焊缝不小于单面焊10D。
外墙面立面洞口周外各170~180mm范围内的已施工保温层须同时清理并切方,各80~100mm范围内的已施工粉刷层须同时清理
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