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* 24小时独栋热线24小时独栋销售热企业独栋里的 香格里拉 联东U谷：地处北京东南工业产业带核心位置——亦庄产业新城中心，座落于北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区（BDA）相连，是由联东集团投资25亿元人民币，国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度、智能化，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体的国际化新型产业园区，享受国家级开发区政策。 联东U谷：占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，为企业提供多功能通用标准厂房、商务花园独栋办公、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施，可容纳500家以上企业发展，解决4万多人就业。 联东U谷：遵循世界工业园区发展规律，满足企业成长所需空间，以高端服务业为龙头，以电子信息、装备制造、光机电、新医药和新材料为主导产业，以生产性服务业集聚为主要特征，融合二、三产业发展，承接跨国企业整体产业链转移，是跨国企业进入中国的产业服务平台，是北京继CBD之后的又一首脑经济区，是北京产业升级的示范板块。 联东U谷素质构成 亦庄新城 生态独栋 产业园区 成本洼地 托举企业未来发展的区域源动力 亦庄新城整体规划 环渤海经济圈 战略地位 产业集群 优惠政策 完善政务及商务\生活配套 功能定位：建设成为以高新技术产业和先进制造业集聚发展为依托的综合产业新城，辐射带动京津城镇走廊产业发展的区域产业中心。主要发展电子、汽车、医药、装备等高新技术产业与现代制造业，引导发展商务、物流等功能。 规划范围：包括北京经济技术开发区，大兴区下辖的亦庄、瀛海镇行政辖区以及旧宫镇三海子地区，通州区的马驹桥镇行政辖区以及台湖镇位于京津塘第二通道以西的行政辖区,规划面积212.7平方公里。 空间方向：以北京经济技术开发区为核心，跨越京津塘高速公路向东及凉水河向南方向发展，突出轴向发展和双中心的空间布局结构。沿京津交通复合走廊，完善核心区、河西区等功能区配套建设，搞好路东区（京津塘高速路东部新区）的综合开发和路南区（凉水河南部新区）的规划设计。新城永乐组团为城市远期发展预留空间。? 近期目标：加快产业园区及产业基地建设，初步构建以高新技术产业为主导、面向京津区域发展的新型产业格局；加强区域交通、市政、公共服务、住宅和生态环境建设，完善社会服务功能，逐步实现由开发区向综合产业新城的转变。建设重点：强化中芯国际、奔驰汽车、京东方等优势企业带动作用，启动路东新区开发和河西区配套建设，建设产业发展新区；以京津城际轨道交通建设为契机，加强对外交通通道和市政基础设施建设，增强对外辐射发展能力；搞好各功能区及开发区周边重点地区建设，完善公共服务及住宅配套，提升新城综合服务功能。 环渤海经济圈中心，中国经济崛起第三极核心板块； 雄踞京津产业发展带龙头位置，京津现代生产性服务业发展制高点； 北京高新技术产业发展中心地带； 2006年跨国公司眼中最具投资价值开发区。 区位优势 距北京通州物流基地1公里，原朝阳口岸将平移至北京通州物流基地内； 距三环路15公里，驱车15分钟； 距CBD中心18公里，驱车18分钟； 距首都国际机场30公里，驱车30分钟； 距北京火车站22公里，驱车24分钟； 距天津新港120公里，驱车80分钟； 电子信息产业 光机电一体化产业 新材料与 新能源产业 生物技术与 新医药产业 软件制造产业 亦庄目前已经形成以产业龙头为代表的高新技术企业的磁场效应，五大产业集群产生了强大的集群效应。 目前北京经济技术开发区已容纳40余家世界500强企业，80多家国际跨国公司。2000多家高新技术企业，且这个数字仍在不断增长。 产业集群 国家级开发区优惠政策——财税优惠 (1)减按15%税率征收企业所得税。企业出口产品的产值达到当年总产值40%以上的，经税务部门核定，减按10%税率征收企业所得税。新技术企业自开办之日起，三年内免征企业所得税，第四至六年减按7.5%征收企业所得税。 (2)对单位和个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。 (3)经财税部门审批，高新技术企业研制开发新产品、新技术、新工艺当年所发生的各项费用和为此所购置的单台价值在10万元以下的试制用关键设备、测试仪器的费用，可一次或分次摊入成本；购买国内外先进技术、专利所发生的费用，经税务部门批准，可在两年内摊销完毕。高新技术企业当年发生的技术开发费比上年增长达到10%（含10%）以上的，当年经税务机关批准，可再按其实际发生额的50%抵扣当年应纳税所得额。? (4)园区内的高新技术企业，用于新技术和新技术产品开发的仪器、设备，可以实行快速折旧。 国家级开发区优惠政策——人才引进优惠 (1)对经市政府有关部门认定