孝感市临空经济区道兴城市新社区定向安置房一期二期.docVIP

孝感市临空经济区道兴城市新社区定向安置房（一期、二期）建设项目环境影响报告书简本公示 1、项目概况 孝感市临空经济区道兴城市新社区定向安置房建设项目位于孝感市临空经济区，建设方为建设单位：湖北源谊置业发展有限公司。项目分两期实施。其中一期占地面积36544.41平方米，总建筑面积134971.85平方米，主要建设内容为18层安置房11栋、24层安置房1栋、20层公租房1栋，总户数1350户；二期占地面积63182.84平方米，总建筑面积245614.36平方米，主要建设内容为18层安置房16栋、24层安置房5栋，总户数1732户。具体建设内容见表1。 表1 项目组成一览表 组成 建筑 位置 规格 功能 主体工程 一期居民住宅楼 区域内，南北朝向 建筑面积107551.52m2，包括安置房（18层11栋、24层1栋）、公租房（20层1栋） 项目总户数1350户 二期居民住宅楼 区域内，南北朝向 建筑面积176378.48m2，包括安置房（18层16栋、24层5栋） 项目总户数1732户 二期商业 临路住宅楼底层2-3F 建筑面积21256m2 住宅楼底层商业门面；根据国家规定，住宅楼底层商业门面不得引进餐饮、KTV、小型加工业等 配套 工程 一期停车位 地下 701个 停放机动车 地面 53个 停放机动车 二期停车位 地下 1378个 停放机动车 地面 55个 停放机动车 公用工程 供电 配电房 地下设备间 专用配电室及公用配电室 配电 供水 供水水泵 地下设备间 内设水泵 高层建筑加压供水 道路 区内环状布置 区内主要道路断面宽7m，支路断面宽4m 区内车辆行人通行 暖通 分体式空调 各户住宅分别安装 转速可控型冷暖分体式房间空调器。 住宅区供暖制冷 地下室通风 地下室通风口设置在绿化带中 设置排风管道，采用机械通风系统，换风6次/h 地下室车库通风换气 环保工程 污水处理系统 化粪池 地埋 收集生活污水 隔声降噪系统 隔声窗 临路一侧窗户需安装隔声窗 降低道路噪声对项目住户的影响 生活垃圾收集点 分布于地块中各建筑周围 每处设置两个加盖式分类垃圾桶 收集区内生活垃圾 生活垃圾收集点 废气收集排放系统 地下车库废气 地下室通风口设置在绿化带中 利用地下室通风系统将地下车库汽车尾气强制排出 地下室车库通风换气 住宅油烟 由专用油烟道引至各住宅屋顶排放 集中排烟烟道 居民住户油烟处理后集中排放 依托工程 城市环卫系统 — — 接纳处理本项目生活垃圾 — 2、产业政策相符性 拟建项目属房地产开发项目，根据中华人民共和国发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修订本），拟建项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类，符合国家有关房地产项目开发相关政策，应为允许类建设项目，是符合国家产业政策要求的。 本项目符合国家发改委和国土资源部发布的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》等用地的要求。 3、规划相符性 本项目位于孝感市临空经济区，符合《孝感市城市总体规划修编（2012~2030）》、《孝感市临空经济区总体规划（2012~2030）》要求。 4、环境质量现状 4.1 环境空气 经对评价区域范围内环境空气质量现状的监测资料分析可知，项目所在地的大气环境质量良好，SO2、NO2、PM10浓度均较小，能满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准要求。 4.2 水环境 根据常规监测结果标明：府河鲢鱼地泵站断面各项评价因子均能达到《地表水环境质量标准》IV类水体要求。童家湖各项评价因子均能达到《地表水环境质量标准》III类水体要求。 4.3 声环境 根据当地声环境质量功能区划，区域内主要居民点环境噪声监测点昼间和夜间监测值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，区域内道路交通声环境监测点昼间监测值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准。本区域声环境质量背景值较好。 5、环境影响分析结论 5.1 施工期环境影响分析结论 （1）环境空气 工程施工期废气主要包括烟粉尘、有机废气、柴油燃烧废气、汽车尾气等。 = 1 \* GB3 ① 扬尘及烟粉尘对周围环境的影响 施工期扬尘主要来自车辆来往行驶和临时堆场等，扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成比例，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。根据监测结果表明，施工场地洒水与否所造成的环境影响差异很大，采取洒水措施后，距施工现场30m处的TSP浓度值即可达到GB3095-1996《环境空气质量标准》表1中TSP日平均二级标准。受影响的时段主要为项目土方工程施工阶段，土方工程施工结束后，扬尘产生源强将得到削减，周边敏感点受扬尘的影响也随之减弱。 烟粉尘主要来自钢筋焊接、除锈打磨以及内饰