定额解读厂区道路及排水工程编制说明和计算规则解读.ppt

土建工程造价网络学校 清单与定额规则的应用与现场签证 说明一、本定额适用于一般工业与民用建筑物（构筑物）所在的厂区或住宅小区内的道路、广场及排水。 解读： 1、厂区道路管网设施与市政管网道路的分界 《2008版全国统一安装工程预算定额解释汇编》第86、87页 2、如果厂区道路和管网是按城市道路标准设计的，虽然在小区之内，也要按市政定额计价 4.市政工程道路与建筑工程道路的划分：按《城市道路工程设计规范》设计的道路属于市政工程道路。厂区、小区内幢与幢之间按《建筑工程标准图集》设计的道路属建筑工程道路；厂区、小区内按《城市道路工程设计规范》设计的道路仍属于市政工程道路。 清单与定额规则的应用与现场签证 说明二、本章定额中未包括的项目（如：土方、垫层、面层和管道基础等），应按本定额其它分部的相应子目执行。 解读： 1、此处的“本定额”是指《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)(以下简称本定额) 2、在本章的子目 内缺少内容，执 行本定额的其它 章节的对于子目  三、管道铺设不论用人工或机械均执行本定额 解读： 1、不管人工铺设还是机械铺设均不调整 清单与定额规则的应用与现场签证 说明四、停车场、球场、晒场，按道路相应子目执行，其压路机台班乘以系数1.20。 解读： 1、 在小区里建的停车场、球场、晒场，按道路相应子目执行 五、检查井综合定额中挖土、回填土、运土项目未综合在内，应按本定额土方分部的相应子目执行。 解读： 1、检查井综合定额中挖土、回填土、运土要按本定额的土方分部执行 2、检查井的综合定额中混凝土涉及的模板和砌体等涉及的脚手架按实际发生综合考虑，参照相关规则进行计算  清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则一、整理路床、路肩和道路垫层、面层，均按设计图示尺寸以面积计算，不扣除窨井所占面积。 解读： 1、概念：路面以下50-80公分称之为路堤,路肩位于路面两侧,路床是指路面0-30公分 2、大家困惑的问题是，无论08清单还是13清单，对厂区道路和管网都没有对应清单编码，实际应用中分为两种情况处理 a）按厂区标准设计的，按土建工程楼地面清单对应做法分别列清单，用土建定额组价 B）按市政标准设计的，按市政工程对应子目列清单，用市政定额组价  清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则二、路牙（沿）以延长米计算。 解读： 1、路沿按实际铺设长度计算2、清单列项用楼地面的踢脚线清单编码  清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则三、钢筋混凝土井（池）底、壁、顶和砖砌井（池）壁，不分厚度以实体积计算，池壁与排水管连接的壁上孔洞其排水管径在300mm以内所占的壁体积不予扣除；超过300mm时，应予扣除。所有井（池）壁孔洞上部砖券己包括在定额内，不另计算。井（池）底、壁抹灰合并计算。解读：1、池壁小于300的管洞所占体积不扣除 2、池壁上的砖璇不需要另外计算工程量 3、池底，池壁抹灰合并计算，  清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则四、路面伸缩缝锯缝、嵌缝均按延长米计算。解读： 1、清单使用楼地面变形缝清单编码，用土建定额组价  清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则五、混凝土、PVC排水管按不同管径分别按延长米计算，长度按两井间净长度计算。 ? 解读： 1、计算管道按井与井之间的净长度计算，也就是说，管道长度要扣除各种井所占的长度 2、清单使用电缆沟编码，修改清单名称 3、管道涉及的挖土，回填土，垫层等，分别按土建工程的对应子目执行 本节课小结 预 告 下一节讲：清单与定额规则的应用与现场签证 楼地面工程编制说明的解读与应用 感谢各位的信任和支持，友情建议各位尽量按时听课，本培训课件，已经实质性进入了算量和计价实战演示，将逐步讲解广联达图形算量，广联达定额计价的操作方法和实际工作中的具体操作程序，常规的成本管控措施等，造价人员必须掌握的基本知识。后续将带领各位就对量，对价，签证，索赔，投标报价，成本分析等进行共同探讨。