莲花晴园住宅楼监理实施细则.docVIP

PAGE PAGE 11 莲花晴园C1、C2、C3住宅楼 监理实施细则（给排水及暖通部分） 编制： 审批： 北京帕克国际工程咨询有限公司 莲花晴园项目监理部 目 录 一、编制依据1 二、工程概况2 三、监理工作流程4 1. 隐蔽工程监理流程5 2. 管道安装工程监理流程6 3. 部件及设备安装工程监理流程7 四、监理工作主要内容及目标7 五、监理工作原则及要点8 六、监理工作方法及措施8 1. 材料、配件及设备检验8 2. 管道施工过程中的质量控制9 3. 供水及卫生设备安装质量控制13 4. 消火栓及喷洒管道安装14 5. 室内采暖系统安装15 6. 附属设备及附件安装15 7. 通风与空调工程安装16 六、工程质量验收及竣工验收19 莲花晴园C1、C2、C3住宅楼 监理实施细则（暖通部分） 一、编制依据： 1.规程、规划、规范： 序号 类别 名 称 编 号 日 期 1 地方 建设工程监理规程 DBJ01—41—2002 2002—04—01 2 企业 建筑监理规范手册 帕克公司 2002—03 3 项目部 莲花晴园小区住宅楼工程监理规划 帕克公司莲花晴园项目监理部 2003—05 4 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 2002—04—01 5 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243—2002 2002—04—01 2. 设计文件、图纸、图集： 序号 类 别 名 称 编 号 日 期 1 设计院 莲花晴园小区住宅楼C1、C2、C3给排水专业施工图 730—01—02—03 2002—12 2 中国建筑设计研究院 莲花晴园小区住宅楼C1、C2、C3采暖通风专业施工图 730—01—02—03 2002—12 3 地区 建筑设备施工安装通用图集 915B1—9 1991—12 4 地方 通风采光窗井通用图集 JSJT—150 5 地方 卧式水泵隔震及安装图集 98S657 3．施工组织设计、施工方案： 序号 名 称 部 门 日期 1 莲花晴园小区（C1、C2、C3）工程施工组织设计 北京中铁建设有限公司第二项目部技术室 2003—03—20 2 莲花晴园小区（C1、C2、C3）工程水暖部分施工方案 北京中铁建设有限公司第二项目部 2003—03—20 二、工程概况： 1. 总体简介： 序号 项目 内容 1 工程名称 莲花晴园小区（C1、C2、C3）住宅楼工程 2 工程地址 北京市宣武区小红庙南里 3 建设单位 北京市中房长远房地产有限公司 4 设计单位 中国建筑设计研究院 5 施工单位 北京中铁建设有限公司 6 监理单位 北京市帕克国际工程咨询有限公司 7 监督单位 北京市宣武区建设工程质量监督站 8 合同范围 基础、结构、外装修、室内初装修、水电安装 9 合同性质 总承包合同 10 合同工期 工程日历期523天 2. 专业设计概况： 序号 项目 设计要求 系统做法 管线类别 1 给排水系统 给排水系统 生活给水 生活给水竖向分为三个供水区： 一区：-2层至地上4层采用市政自来水直供，压力0.18Mpa； 二区：5层至14层，流量40 L/S, 三区：15至24层，流量32L/S压力1.0MPa 二区、三区由设在C2楼I段地下二层生活供水泵房变频泵恒压供水。二次供水系用紫外线消毒器消毒。 一区采用下行上给方式供水 二、三区采用上行下给方式供水 室内供水管设在垫层内 热镀锌钢管 PP-R管 污水排水 污水排水采用分流制： 卫生间洗浴污水排至中水站处理，其余污水排至市政污水系统。 铸铁管采用承插口橡胶圈密封，螺栓紧固 柔性抗震铸铁管 雨水排水 顶层屋面雨水，采用外排，设雨落水管排至地面散水； 门厅雨棚雨水采用内排设落水系统排至室外散水。 外排承插连接 PVC管 中水系统 中水站设在C2楼地下2层Ⅱ段，设中小处理系统及中水供水泵房供用户冲大便器用水。 中水供水分高区和低区：高区15—24层，流量8.0L/S，压力0.6Mpa；低区1—14层，流量15L 钢管沟槽连接或丝接 室内PP-R管热熔连接 热镀锌钢管室内PP-R管 热水供水 热水由设在各户的壁挂燃气炉供给 供、回水管设在室内垫层内； 丝接或热熔连接。 垫层外镀锌钢管 垫层内PP-R管 2 消防系统 消火栓系统 1. 室内消火栓箱供水水源为小区消防水加压泵房供给，消防水压由高位水箱维持，消防泵房设在B楼地下室，高位水箱设在B楼楼顶； 2. 人防室内消防管网与地面消火栓系统连在一起，管道穿过围护结构时，预埋刚性防水套管，在消防管道上人防一侧设有防爆破阀门。 小区消防管道布置为环状管网。 焊接钢管，采用焊接连接