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屋面女儿墙漏水的原因及防水处理 摘 要：屋面女儿墙部位是建筑物最容易出现漏水、 渗水的部位之一，也是最普遍存在而又难于解决的工程实际 问题。本文针对工程女儿墙常常产生渗漏的原因进行探讨分 析，并针对具体情况提出了一些预防措施。 关键词：屋面女儿墙；漏水；防水 1 背景 在建筑物中，屋面发生渗漏的问题时有发生，给人们带 来许多不便和麻烦，影响着人们的日常生活。建筑防水是实 用性很强的保证工程结构不受雨水侵蚀的工程技术，在建筑 施工中占有重要地位，对建筑工程的使用功能起着至关重要 的作用。 女儿墙随着时间的推移以及温差变化等原因，易产生程 度不一的裂缝和向外胀移，从而造成屋面漏水，严重时导致 装饰层脱落和砌块塌落，有些女儿墙虽设有压顶圈梁和构造 柱，但因配筋量太少，间距太大，实际起不到应有的约束作 用。要防止女儿墙渗漏，首先必须找到容易渗水的部位及防 水的薄弱地方，分析渗漏的原因，才能找到对应的渗漏处理 措施， 2 屋面女儿墙漏水工程的常见问题及处理方法 （1）女儿墙的泛水高度不够，雨水顺着卷材和女儿墙 上缝隙渗入室内。 （2）卷材收口处张口，没有钉牢，女儿墙与屋面板转 角处没有做成钝角。 （3）女儿墙的压顶容易出现裂缝女儿墙的压顶长期暴 露在大气中，受日晒、雨淋、霜雪、冰冻的影响，日温差变 化很大。再者压顶又都是细长构件，约束力弱，当温差应力 大于压顶混凝土的抗拉强度时，则产生裂缝。一旦产生转角 处的斜裂缝和纵向的横裂缝，水就沿缝隙渗入到室内。又山 于女儿墙的刚性与整体性较小，受屋而防水层、保护层的膨 胀推力的影响，女儿墙容易被推出向外移动，墙角亦会发生 严重开裂。 （4）一年四季随着温度不断地变化，两种建筑材料在 发生热胀冷缩时，由于膨胀系数的不一致而产生的变形亦不 同，从而产生变形应力，形成温度裂缝。裂缝是一切渗漏水 的根源，经调查，女儿墙裂缝部位一般发生在建筑物顶层的 转角处、女儿墙与平顶屋面板的水平交缝处及装饰线以上或 水落管水斗附近，逐渐向两侧延伸。 （5）施工原因主要表现在施工时随意简化工序，小留 凹槽，既小埋设防腐防水砖，也小钉铁皮泛水保护，在根部 又小做附加层等，这是女儿墙处渗漏率高的原因。 3 屋面女儿墙漏水的处理方法 （1）泛水高度不够， 一是设计不够， 二是施工找平层、 防水层、保温层、保护层等厚度超差。在做女儿墙上泛水檐 之前就应做好其高度的计算，如果成活高度 250mm ，女儿 墙泛水檐可适当提高。 （2）转角处没有做成钝角，垂直面与屋面之间卷材应 分层搭接。 可在找平层做成直径 100-150mm 钝角。 女儿墙面 防水层上翻 500mm，并在该处做滴水线， 屋面排气管、 烟道 等根部做成圆弧角，防水层上翻 500mm，水落口周围直径 500mm 范围内坡度不小于 5%。水落口与基层接触处应设宽 20mm ，深 50mm 的凹槽，嵌填密封材料。 （3）在女儿墙砌体内通长设纵向拉结钢筋 3Φ6，设构 造柱， 构造柱间距为 1.5m 左右， 不要大于 2m，柱顶钢筋锚 入钢筋混凝土压顶内，并提高女儿墙砌筑砂浆强度等级，这 样可提高砌体水平灰缝的抗剪能力。 （4）保温层采用含水率低的新型保温材料如挤塑聚氯 乙烯保温隔热板，最好采用倒置式屋面施工，就是将憎水性 保温材料设置在防水层的上面，既保护了防水层免受高温、 紫外线的影响而老化，又减少了保温层水份冻结对女儿墙产 生的推力。 （5）对于刚性防水屋面，为防止刚性防水层在山墙与 屋面板转角处出现裂缝，应在转角混凝土内加设一层宽 100 × 100mm 的钢丝网，以防刚性防水层在转角处开裂渗漏。 4 女儿墙防水施工的注重事项 导致屋面女儿墙防水工程出现质量问题的原因是多方 面的，但是只要施工时严格执行施工验收规范的标准，做好 过程控制，加强防水工程的后序保护工作，屋面防水工程在 雨季一般是不会渗漏的。除了前文所述的各项预防措施，在 抹灰施工时还应做好照明，墙根应做成小钝角，做到找平层 时立杠根部处理光洁平滑，符合要求， 24h 后养生 7 天。防 水施工前必须将面层处理干净、干燥、平整，施工后必须做 好灌水试验。除严格控制施工质量，按施工规范执行，应用 的材料必须符合质量要求，做到不合格的产品不能进场，不 合格的产品不使用。屋面找平层坡度要大于 2%，表面平整 度不大于 5mm，杜绝由于屋面自然下沉和施工质量问题造成 屋面积水。只有切实抓好各项预防措施，才能确保防水工程 质量，取得良好的防水效果。 在女儿墙的施工中，应注意以下几点： （1）在砌筑前，先将砖浇水湿润，不宜过干或过湿， 宜保持砖中央约 1/3 断而为干砖。另一方应将需砌女儿墙的 部位清除干净。 （2）在砌筑过程中，砌砖的头缝、平缝、中缝中都应 铺满砂浆，砂浆应符合质量要求。 （3）凡是砖砌女儿墙，均