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垂直电梯与自动扶梯项目立项申请报告 一、垂直电梯与自动扶梯项目基本情况 （一）项目背景 近期，关于中国制造业竞争优势的分析往往与劳动力供给挂钩， 认为当前中国沿海地区劳动力供给不足和价格上升将侵蚀其成本优 势。然而，诺丁汉大学中国可持续发展和经济学教授姚树洁认为，近 年来中国快速推进的基础设施建设成功激活了中西部地区长期被低估 和闲置的土地、劳动力等自然禀赋，这将成为支撑未来中国制造业发 展的重要优势来源。伦敦大学乌尔里希?弗里茨教授也认为，中国交通 基础设施的发展和改善，使制造业企业未来能够充分享受中西部地区 的劳动力、土地等资源优势。各位专家的看法与英国经济学人智库2014 年底一份关于中国制造业劳动力成本优势的报告观点类似。经济学人 智库报告认为，到2020年，尽管中国制造业劳动力成本将继续上升， 但在中西部省份劳动力市场影响下，中国制造业在国际上相对于发达 国家和部分新兴经济体都将保持很强的竞争力。 （二）项目名称 垂直电梯与自动扶梯投资项目 （三）项目承办单位 承办单位名称：XXX科技公司 本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第 一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持责任+爱心”的服 务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方 便大众中赢得信誉、赢得市场。满足社会和业主的需要，是我们不 懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以 高昂的热情投身于建设宏伟大业。 项目规划咨询单位：泓域咨询机构 项目设计单位：環翼善透机构 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX髙新区。 （二） 项目建设地概况 “十二五”时期是泰州发展史上承前启后、取得重大成就的五年, 全市上下深入贯彻落实党的十八大和十八届二中、三中、四中全会精 神，积极应对国内外宏观环境变化，扎实开展全省转型升级综合改革 试点，全面推进思想再解放、项目大突破、城建新提升“三大主题工 作”，经济社会发展取得了显著成就。2015年全市完成地区生产总值 3655.5亿元，是2010年的1.8倍，年均增长11.5%；人均地区生产总 值7.88万元年均增长11.4%o 一般公共预算收入322.2亿元，是2010 年的1.89倍，年均增长13.5%。转型升级取得新进展。转型升级综合 改革试点工作初见成效，三次产业结构由2010年的7.4 : 55.0 : 37.6 调整为6.0 : 49.0 : 45.0o传统产业向中高端迈进，生物等新兴产业加 快成长，高新技术产业产值占规模以上工业比重达42.5%,省级现代 服务业集聚区达9家。农业现代化步伐加快，国家现代农业示范区成 功获批，适度规模经营面积占耕地面积比重达56.2%o自主创新能力 不断增强，连续五次入选国家科技进步先进市，成为国家创新型试点 城市和国家知识产权示范城市。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX高新区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地 面积36564.94平方米（折合约54.82亩），净用地面积36564.94平方 米（红线范围折合约54.82亩），土地综合利用率100.00%；项目建设 遵循“合理和集约用地”的原则，按照垂直电梯与自动扶梯行业生产 规范和要求进行科学设计、合理布局，符合垂直电梯与自动扶梯制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数74.44%,建筑容积率1.15,建设区域绿化覆 盖率6.01%,固定资产投资强度211.61万元/亩，根据测算，本期工程 项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】 24号）文件规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 制造业是国民经济的支柱产业,在全球范围 制造业是国民经济的支柱产业, 在全球范围 内都发挥越来越重要 的作用。制造业竞争力已成为衡量一个国家和地区综合实力和国际竞 争力的重要指标。今年以来，我市强势开局、精准发力，引进了一批 能带动区域产业转型升级的央企名企，落地了一批事关“十三五”和 长远发展的大项目好项目，填补了台州制造业体系中的一些空白，台 州制造的产品将遍及海陆空各领域，成为全国高端装备制造的重镇。 这也为调整产业结构、提升台州制造的品牌和实力注入了新的动能（因 产业集聚效应，仅无人机产业基地将为台州带来1000亿元的新增产 能），显示了超常的“台州力度”。加上相关领域的一系列重磅举措, 共同为台州接轨“中国制造2025”打下坚实基础，台州已迎来发展的黄金时期，非常鼓舞人心。 （二）战略性新兴产业发展规划 未来5年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体 迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云