场地租赁模板合同.docxVIP

场地租赁合同 合同編号: 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律规定，达成如下租赁 合同，以资共同遵守。 第一条、租赁位置/面积及设备 1、 甲方向乙方出租位于 （以下简称“该场地”）。 2、 出租的具体范圉包括： 3、 租赁标的按现状宙租，乙方已进行实地查看，确认满足乙方租赁要求。（见 附件四：租赁范围图及现状图片）。 第二条、租赁期限 木合同项下租赁期限口—年_月_日起至—年_月_日止。 第三条、租金标准和租金支付 1、双方约定第一年租金 元（大写： ）,自第二年 开始逐年递增5%,每年租金具体金额如下表一（支付货币为人民币）： 表一：租金及付款吋间节点 年限 租赁期限 年租金（元） 付款时间节点 第一年 第二年 第三年 2、租金支付方式：拾年租金总计： 元。乙方按 向卬方缴 纳租金，乙方应于合同签订后3个工作H内向甲方支付 的租金，共计 元 （大写：人民币： ） o以后每期租金按照表一付款时间节点及金额付 款。 3、乙方按期向甲方以转账方式支付租金，租金须支付至卬方指定账户，不得 支付至其他任何其他账户，否则视为甲方未收到款项，一切责任由乙方口行承担。 为便于乙方支付租金，乙方租金支付于甲方如下指定账户: 户名： 开户行: 账户: 甲方若更换收款账户需书面通知乙方，以便乙方能及时支付租金。 4、甲方收到乙方支付租金后七日内，开具租赁发票给乙方。 第四条、场地租赁用途 1、 乙方使用该场地，只能从事汽车销售与维修业务,不得用作其他用途。签 订租赁合同当日，乙方需向甲方提供单位工商资料文件（附件二）。经双方验证 后可复卬对方文件备存。 2、 租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅口改变该场地的上述用途， 否则甲方有权要求乙方限期纠正；逾期不改的，甲方有权解除本合同，并由乙方 承担导致木合同提前终止的违约责任。 3、 乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任均由乙方自行承 担，与甲方无关。如因上述情况发生给甲方造成影响的，由乙方负责解决并承担 赔偿责任，反之如因甲方发生任何民事、刑事纠纷给乙方造成的损失由甲方承担。 甲方有权根据实际情况，选择是否动用乙方保证金先行处理，如果甲方以乙方保 证金先行处理的，乙方承诺接受甲方的处理方案，并按甲方要求立即补足保证金。 第五条、保证金 在木合同签署当日，乙方在第一次向甲方支付租金时，同时向甲方一次性支 付 元（大写：人民币： ）,作为履约保证金，甲方收 到款项后向乙方开具收款凭证。在合同终止或者合同解除吋，在乙方无违约行为 的情况下（无拖欠和关费用，无违法犯罪等行为）甲方应无息全额退还房屋使用 保证金。如乙方保证金不足以充抵上述费用的，乙方应在三个工作日内补足。除 非经甲方书面同意，乙方不得主张以履约保证金抵作租赁期限内任何吋间所拖欠 的租金及其他应缴费用。 第六条、进场及场地交付 本合同项下的进场日为 年—n—日。在进场日，乙方应当于该日 与甲方办理场地交接手续，并按照附件三的格式签署移交确认书，如房屋交付日 期延后的，租金起算h期以实际交付房屋h期为准，当年以及以后付款时间与交 付房屋日期一致，例如交付时间为 年—刀—日，租金起算时间为—年_ 丿以后每年付款时间节点为当年的_川_日以前。 第七条、乙方对该场地的装饰装修及配套设施、房屋修缮与使用 1、 乙方对该场地的装饰、装修必须符合法律法规，乙方应保证对该场地进行 的装饰、装修工作的施工安全，如在装饰、装修的施工过程屮造成乙方及乙方工 作人员、甲方及甲方工作人员或任何笫三方的财产损失或人身损害的，由乙方自 行承担赔偿责任。 2、 乙方完成装修后，应经甲方及品牌厂家验收合格。但甲方验收不减免乙方 责任，卬方也不因此承担责任。 3、 在租赁期内，卬方应尽房屋修缮义务，以保证乙方的正常使用。 4、 水、电等配套设施卬方必须保证配套到乙方场地，乙方不须再单独向相关 市政部门中请。若因甲方未能配套到位造成乙方单独中请的，由甲方承担相关费 用，产权归属为甲方，乙方只承担合同约定的租赁责任。 5、 乙方租赁房屋及场地如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复 或经济赔偿，非乙方原因造成的房屋结构性损坏，卬方应及时修复。租赁期间， 乙方可根据自己的经营特点进行装修，装修费用由乙方承担。乙方装修方案应事 先向甲方报备，甲方应在五个工作FI内以帖面形式回复乙方，对于不涉及到主体 结构的装修，卬方均应予书而同意施工。在乙方退租时卬方按乙方新设计装修完 成后的现状收冋房屋即可，乙方无需支付费用、也无义务还原房屋至装修完成前 的状态。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋 的装修归卬方所冇。 6、 乙方承租后，从该场地移交乙方Z日起至乙方返述该场地期间，因房屋质 量问题造成的安全事故由甲