山水庭苑主体工程劳务分包合同.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 4 页 主体劳务分包合同 工程承包人： 江苏集慧建设集团有限公司 （简称甲方） 劳务分包人： （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：山水庭苑2017-5号地块开发项目2#、3#楼及部分地下车库工程 2、建筑面积：2#楼10510.05m2；3#楼22546.34m2；地下车库约为4500m2。 3、工程地点：徐州市铜山区汉王镇马山村 4、本工种承包方式：劳务清工承包，包质量、工期、安全文明生产、文明施工。 5、承包范围：本工程施工图纸、图纸会审及工程变更单范围内的全部土方开挖时清槽、基础(包括垫层)及主体结构（含二次结构）和全部的砌体。并安装拉接筋（不制作）。自备施工所需的小型机械设备及翻斗车以下（含翻斗车）的工具、振动棒、照明灯及电缆线、养护水管等。 ①、浇灌混凝土和砌体的工作内容：浇灌混凝土工作内容：土方开挖时清槽、清除杂物、模板湿水（不包括清理垃圾）、振动混凝土、抹平、养护、商品混凝土到场前按指定位置接管、拆管、移管、冲洗管道、配合商品混凝土等全部工作。 ②、砌体工作内容：配合施工员放线，弹出墙边线、中线、测放标高、设置皮数杆、砌块浇水、运砖、筛砂、自拌砂浆、运砂浆、清洗基层、辅砂浆、砌砖、拉线（一皮一线）、脚手架搭设、翻脚手板、安放木砖砼块、运输、安放预制构件、安装墙体拉接筋，留构造柱马牙槎、灰缝勾缝、墙顶后砌灰砂砖，清扫落地灰并再次利用，清扫墙面及凡在砌墙中遇到防碍砌体质量、外观观感、进度的砼，清理和其它一切事项的工作内容，清洗机具、做到工完场清，施工用材、用具的场内运输，清理整齐堆放按甲方施工员指定的位置等全部工作内容（基础砌体含清基槽、基坑、防潮层施工、基础墙粉刷）。 二、承包价格： 1、按图纸建筑面积 元/ｍ2结算；（此价格为含税价格，结算时乙方必须提供增值税专用发票。） 2、工程暂估价： 三、结算方式： 1、按每个月已完成工程量 60% 支付工程款。结构封顶后一个月至工程全部完工，乙方所领总额不得超过乙方完成工作量总价的 70% 。 2、乙方承包的本工程全部完工，甲方向乙方支付到工程总款的 85 %，其后，乙方如无后续工作，其所有施工人员必须撤离甲方施工现场。 3、乙方剩余工程款待工程竣工验收、备案后六个月内一次付清。如遇年终放假时段，但却未达到竣工备案后六个月的期限，甲方为考虑乙方年终民工工资发放的实际情况，允许乙方按照工程承包总价的 90 %提前结算，余款同上结算。 4、甲方支付给乙方工程劳务款中，已经包括乙方所属人员的管理费、工资、工具费、福利费、差旅费、教育、养老保险、医疗保险、劳务保险以及乙方工作中所发生的其他费用（工人暂住费由乙方自行负责）。 四、质量、工期要求： 1、必须达到国家建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范标准，甲方与建设单位签订合同的质量等级。如擅自变更或质量达不到合同要求，造成返工、一切损失由乙方负责赔偿并返工直至达到要求为止，另进行罚款。有关变更指令如果因甲方提供不及时，甲方承担由此造成的责任费用。 2、合同价已含有工程质量达到合同目标的费用，如因乙方原因受到业主、监理、媒体、地方主管部门的通报批评，工程质量达不到总合同标准等，甲方对乙方处以总工资款5%的罚款，并承担甲方向业主承诺的经济损失。若乙方整改不力或整改不到位，甲方另派人整改其费用由乙方承担。 3、甲方有权根据公司和项目部管理制度对出现的质量安全隐患进行经济处罚。 4、因乙方质量问题造成的工期延误，一切责任和经济损失由乙方承担。 5、乙方对现场所有的施工成品、安全设施、机具（预埋线管、线盒、钢筋骨架、脚手架、施工临时电箱、电缆、塔吊、人货电梯）负有保护的义务，如乙方有损坏，均由乙方自行修理，恢复至原状若乙方无能力维修，则由甲方出面派人进行维修，维修及配件的费用则按同等物质的市场价在乙方的保证金中扣除。 6、乙方应根据甲方项目部下达的计划及施工任务单中所规定期限完成，并通过甲方质量员及第三方（业主、业主委派的监理人员以及公司、上级质量监督管理部门）的阶段性质量验收，如乙方逾期未能完成，每延误一天罚款1000元。 五、双方责任和义务 （一）、甲方责任和义务 1、甲方提供乙方人员生活用水、用电及住宿，膳食场所，乙方自行解决其伙食费问题。如乙方使用空调，电费、电表及空调费用由乙方自行解决。