个人一般借贷抵押合同(证书通用版本).pdfVIP

借款抵押合同 出借人（债权人、抵押权人） ： 借款人（债务人、抵押人） ： 本合同各方根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中 华人民共和国民法通则》 、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国物权 法》、《城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施 细则》、《最高人民法院民间借贷司法解释理解与适用》等法律、法规、规章制度 和相关规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合 同，并保证共同遵守。 本合同由出借人（债权人、抵押权人） 、借款人（债务人、抵押人）于 年 月 日在苏州市 签订，合同履行地为苏州市。 第一部分 借 款 合 同 第一条：借款金额 （本金）：为人民币 （大写） 元整，小写￥ 元， 借款人用于 并保证资金使用合法。出借人保证资金来源合法。 第二条：借款期限：为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 实际借款日以借款借据签署的日期为计息起始日。 第三条：借款合同自出借人交付借款时生效，交付借款的方式为第 种。 1.以现金支付的，自借款人收到借款时； 2. 以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金 到达借款人账户时； 3. 以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时； 4. 出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实 际支配权时； 5.出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。 第四条：借款利息： 1．借款期限内的本金利率：月利率为 ‰； 2 ．如借款本金逾期不还，借款期限外的逾期月利率按借款本金 ‰计。 3．利 息 从 实 际 放 款 之 日起 计 算 。 利 息 按 月 支 付 ： 第 一 次 还 息 日 为 年 月 日，以此类推，最后一期还息时利随本清。逾期利息计算至 实际清偿之日为止。 第五条： 资金交接： 领取他项权证 2 日内交接全部借款。 具体借款日期以借据日 期为准。由于出借人的原因两日之内不能资金交付或者出借人在本合同 签字后反悔时， 由出借人支付违约金为借款额的每日万分之五， 由于借 款人的原因不能办理抵押登记或不及时接受资金时，出借人不承担责 任。 第六条：提前还款：借款人若提前还款，应提前 7 天书面通知出借人。提前归 还借款，实际使用的借款时间不得少于 1 个月，除按实际使用天数计息 外，同时多支付 15 天的利息作为对出借人的补偿； 利息仍按本合同第三 条规定的方法计收。 第七条：借款人迟延违约责任。 1．如在借款到期时不能清偿本金， 自到期之日起每天按千分之五计算违约金， 由借款人承担。本合同第四条约定的本金的利息、逾期利息正常计算。但 逾期利息、违约金总计不超过年利率 24% 。 2 ．如未按约定的时间清偿利息，自利息应付之日每日按利息额的千分之六计 算违约金，由借款人承担。延期清偿利息超过 15 天时，本合同提前在该 日到期，到期日之后的本金的利息按第四条约定的逾期利息计算，本金的 违约金按本条第 1 款约定计算。但逾期利息、违约金总