物业管理前期介入服务协议(运昌).docVIP

《航运科研大厦》物业管理服务前期介入协议(运昌) 甲方：上海运昌商贸发展有限公司 办公地址： 上海民生路600号 联系电话： （021 邮政编码： 200135 乙方：上海上实物业管理有限公司 办公地点：上海市淮海中路1298路5楼 联系电话：(021 邮政编码：200031 为使甲方投资开发建设的《航运科研大厦》项目达到预期的管理目标，由乙方为甲方提供物业管理服务。经双方协商一致，订立本项目前期介入物业管理服务协议： 一、服务期限 本协议服务期限：自本协议签订之日起至项目竣工验收交付使用之日止。 二、服务事项 根据本项目工程建设进度及甲方的服务要求，采取人员逐步到位的方式，在前期介入阶段乙方委派相应人员介入本项目建设过程中有关设备设施安装调试的技术咨询、合理化建议与物业管理运行筹备等项工作，具体服务事项如下： 1、乙方于2012年4月派出项目经理一名二名工程技术人员，其中项目经理为乙方项目联络人，工程技术人员协助甲方做好项目变电所的日常管理工作。 2、根据项目工程建设进度和施工实际情况需求，由乙方派出的工程技术人员对建筑物本体与设施设备提供技术支持，提出合理化建议及改善意见。 3、施工单位在设施设备安装后，甲方进行竣工验收时，由乙方派出工程技术人员协助甲方进行设施设备的查验和交接设备等项工作。 4