楼板渗漏处理方案9.25文件.docVIP

贵阳花溪碧桂园（一期）Ⅰ标段工程 屋面板渗漏处理方案 成都市第三建筑工程公司 二零一三年九月 “贵阳花溪碧桂园一期Ⅰ标段”工程屋面板渗漏处理方案 贵阳花溪碧桂园（一期）Ⅰ标段工程， 1#综合楼屋面板、商业街 3#楼屋面板局部出现渗漏，现处理方案如下： 一、渗漏产生的原因： 楼板产生裂缝的主要原因有： 1、贵阳地区采用机制石粉砂，砂颗粒不均匀，含细石粉较多， 砼和易性较差； 2、砼浇筑时振捣不密实； 3、砼浇筑时紫外线较强，砼二次收面不及时； 4、砼养护不到位。 二、处理方案： 1 、工具及设备准备：切割机、电吹风机、灌浆金属嘴等 2、工艺： 楼板基层打磨→凿“ V”形槽、槽内灰尘清扫、清理→配置环氧树 酯胶液、填充→铺密目玻纤网格布→刷水泥基防水涂料 3、板裂缝的处理措施： 对已施工的楼板进行全面排查， 对楼板不同程度渗漏出具处理方 案，具体处理方案如下： 1）、对 1 #综合楼门厅斜屋面与外墙交接处，剔除已施工的防水 保护层及防水层，在阴角处先用 JS 防水涂料涂刷处理，淋水无渗漏 后，再做卷材防水附加层及防水层。 2）、泼水试验楼板成滴水现象的裂缝： 在楼板面先将裂缝凿成 “V” 形槽，用电吹风将槽内灰尘进行清扫干净，再用毛刷涂刷一层 1~2mm 第 1 页 共 4 页 “贵阳花溪碧桂园一期Ⅰ标段”工程屋面板渗漏处理方案 环氧树酯胶液， 然后用环氧砂浆进行封闭。 干燥后再进行一次泼水检 验，确保无渗漏后在裂缝处用环氧树酯胶液粘贴两层玻纤布， 经监理 人员及甲方人员检查认可后， 再进行屋面防水及找平层施工， 天棚在 裂缝及沿缝 200mm范围内刷环氧树酯胶液， 保证天棚平整， 再做天棚 腻子。 3、对其他一般裂缝（宽度约在 0.05~0.2mm之间、泼水试验板地 面有水迹现象的板）的处理，在裂缝的板面进行凿毛，清洗基层，待 水干燥后，在板面上刷 JS 防水涂料，防水涂料范围为裂缝周边各 200mm，施工完后。再进行泼水检查裂缝是否出现水迹，经监理、甲 方人员检查认可后再进行下道工序施工。 4、通过距地 1.5m高的目测观察， 楼板无明显可见裂缝且通过泼 水检验在板底只有少许不规则浅水印可不做处理。 对此部位可进行跟 踪观察，确认裂缝是否有继续发展的迹象， 如有则可按上述方法进行 处理。 5、屋面防水施工前， 阴角处无论是否渗漏均用 JS 防水涂料涂刷 一遍，再做卷材附加层。 三、施工要求： 针对板裂缝的程度及特征，采取合理的组织措施和管理措施，对 板渗漏处理工艺及施工要求执行如下措施： 1 、通过泼水试验找出板渗漏位置并做好标识， 并注明板裂缝的程 度； 2 、板裂缝处理应延伸至板裂缝长度范围以外 100~200mm； 第 2 页 共 4 页 “贵阳花溪碧桂园一期Ⅰ标段”工程屋面板渗漏处理方案 3 、对成滴水状的裂缝先对裂缝砼基层进行打磨， 再在裂缝位置采 用切割机切成“ V”形槽，“V”形槽缝宽 5~8mm，缝深 3~5mm，“V”形 槽形成后用电吹风机将槽内灰尘进行清扫干净后， 采用灌浆金属嘴将 配制好的环氧树酯胶液进行灌缝， 干燥后再进行泼水检验， 确保无渗 漏后在裂缝处用环氧树酯胶液粘贴密目玻纤网格布。 玻纤网格布应铺 设平顺。待干燥后，在裂缝处刷调制好的 JS 防水涂料（防水涂料内 掺水泥及胶水调制后的色泽基本与砼色泽一致） ； 4、板下部砼基层先进行打磨，再采用环氧树酯胶液进行填缝， 待干燥后，再采用 803 胶水加水泥和滑石粉刮平，打磨成型； 5、对裂缝宽度在 0.05~0.2mm范围（泼水检验板底部有明显水迹） 在裂缝先将板面进行凿毛，基层清洗、清理，待干燥后，在板裂缝处 刷 JS 防水涂料（防水涂料内掺水泥及胶水调制后的色泽基本与砼色 泽一致），处理范围根据裂缝长度延伸向外各 200mm。 四、材料控制： 投入工程使用的材料环氧树酯、 JS 防水涂料、水泥进场对其质 量进行检查， 检查是否有出厂合格证明文件， 经检查合格后投入工程 使用，并严格按产品说明书要求配制环氧树酯胶液， 环氧树酯胶液配 合比：（环氧树酯：丙酮：乙二胺 =1:0.4:0.05 ），配置的环氧树酯胶 液超过 40 分钟不得再使用， JS防水涂料配制：（JS 防水涂料：水泥： 胶水=1:0.35:0.06 ） 五、质量控制措施： 1 、处理前， 对施工人员进行技术交底，明确施工技术要求和操作 第 3 页 共 4 页 “贵阳花溪碧桂园一期Ⅰ标段”工程屋面板渗漏处理方案 要领，做到发现问题及时报告解决； 2 、环氧树酯胶液专人按配合比配制， 按重量比例及需求严格控制， 并做好配合比配制记录； 3 、坚持现场管理值班制度，做到发现问题及时解决、避免返工； 4 、抓好原材料购进及质量检验工作； 5 、坚持四检制度，每到工序经专业质检员检查验收合格