现场独家代理协议2015.docVIP

现场独家代理协议书 甲方（委托方）：广州市 公司 乙方（代理方）：广州市 房地产代理有限公司 甲方现委托乙方为广州市 的物业（以下称“该项目”）之现场租赁代理，双方协议代理内容如下： 1、代理范围 甲方委托乙方代理租赁地址：广州市 的物业。 代理期限 代理期限从签约之日起计（2015年8月1日租赁完成止）。 代理费用 3.1佣金计算方式： 3.1.1 在代理期内，甲乙双方确认按下述方案为计算代理佣金。 该项目可出租建筑面积为 平方米左右。在代理期内，凡乙方推荐或代理项目经第三方出租的（除了 扩租外），甲方成功向承租客户出租该项目物业，并签署《租赁合同》、收取承租客户首月租金及押金的，甲方须向乙方支付相等于成交物业首月租金的 %作为代理佣金。物业成交时间是以承租方支付定金时间为准，承租方支付的所有租赁费用由甲方签收。 3.1.2.在代理期首三个月内，若乙方完成代理物业的 %出租率，甲方同意再向乙方支付已出租面积的月租金的 %作为奖励。 3.2若承租方缴付定金后悔约的，基于乙方已提供中介服务，甲方仍需向乙方支付罚没承租方已付定金的50%作为代理佣金。 3.3若承租方签署《租赁合同》，且甲方按租赁合同规定收取了租赁押金及首月租金后，承租方悔约的，甲方仍须按3.1