物权法教程 教学课件 作者 江平 第三编 限制物权--用益物权 第一章 用益物权概述.pptVIP

第一章 用益物权概述 第一节 用益物权的含义 第二节 用益物权的类型 第三节 用益物权的功能 第四节 用益物权与其他权利之比较 第五节 用益物权的发展 第一节 用益物权的含义 一、用益物权的概念 用益物权是指权利人对他人所有物享有的以使用收益为目的的定限物权。目前，国内法学界对用益物权的定义有多种观点。有从用益物权的内容出发，强调用益物权是权利人对他人所有的物享有的以使用收益为内容的物权；有从用益物权的目的出发，强调用益物权是权利人对他人所有物享有的以使用收益为目的的物权；更有概括地说用益物权是对他人所有物在一定范围的占有、使用、收益、处分的他物权的。 二、用益物权的特征 1用益物权的客体是物。用益物权系物权，自然也具有物权的直接支配标的物的特性。所谓直接支配是指依权利人自己的意思享受物的利益，而无需他人协助。如果说担保物权中还有权利担保的话，用益物权则均为对物的支配。 2用益物权是对他人之物享有的权利。用益物权是在他人所有的物上设定的物权。在传统民法中，该权利是非所有人根据法律规定或当事人约定对他人所有的物享有的使用、收益的权利。自物权人对自己已经享有全面支配权的物，无须再行设立一个限定物权。 3用益物权以他人物的使用