混凝土渗漏水修补方案6文件.docVIP

中祥· 玖珑湾四期标 18#楼、28#楼 混 凝 土 渗 水 修 补 方 案 中国第二建筑工程公司 二〇一二年十二月二十九日 目 录 一、工程概况 .............................................................................2 二、原因分析 ...............................................................................2 三、施工方案 ...............................................................................3 四、施工准备 ...............................................................................4 五、施工工序 ...............................................................................5 六、后期主要控制点 .................................................................5 七、安全注意事项 ......................................................................8 1 一、工程概况： 中祥· 玖珑湾四期 18#、28#楼位于赣州市章江新区 K17 地块，本工程占 地面积 37138.88m 2，总建筑面积约 36407m2。本工程共建 2 栋建筑，主体结构 采用现浇钢筋混凝土结构和框剪结构。 1#楼为高层住宅，总面积为 23782.16M 2，建筑层数为 28 层，地下 1 层， 建筑高度为 88.35 米， 2#楼总建筑面积为 12624.84M 2，地上为 18 层，地下 1 层，建筑高度为 56.25 米。 二、原因分析： 1、由于本工程 18#、28#房屋面层楼板砼浇筑阶段处于炎热夏季末期， 施 工期间温度较高，且屋面风大，混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或 者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水 过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土 的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。 2、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝 3、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化 学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。 4、混凝土配合中，沙的种类偏细，另外就是塌落度偏大，造成混凝土初 凝时产生不规则的裂纹。 5、在浇筑过程中人工振捣不密实，以及磨平收光的时间掌控不准时，造 成裂纹渗水现象。 三、施工方案： 2 项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。 1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注， 并制定出修 补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。 2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真 负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 1）、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥 防水涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂 刷。涂刷厚度为 1.2 厚。 2）、渗透处，表面有明显的水波的， 根据裂缝的宽度、深度及环境，选 用“911”作为灌浆料， 进行压力灌浆 ：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物， 并用水清洗干净缝口→粘贴灌浆嘴阀 （或者钻孔埋设灌浆针）→再用电动压力 机（压力为 2Mpa）将水溶性聚氨酯，从灌浆管注入渗水裂缝内→注浆时缓慢 进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理→面层处理 。 3）、待渗水地方处理好以后，在屋面基层上涂刷二道聚氨酯 911 防水涂 膜，第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直方向， 干燥后进行淋水试验或蓄水试验 进行验收， 蓄水厚度为 3mm-5mm，蓄水时间为 48h，必须达到不渗水和无水纹 才能进行保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可。 4）、蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有砼质 量通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小石子露 出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的 砼应掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后 3 并及时养护，养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于 72 小时。 养护期满后且