物权法教程 教学课件 作者 江平 第四编 限制物权--担保物权 第二章 抵押权.pptVIP

第二章 抵押权 第一节 抵押权概述 第二节 抵押权的发生 第三节 抵押权的法律效力 第四节 抵押权的实现及消灭 第五节 特殊抵押权 第一节 抵押权概述 一、 抵押权的概念 1 抵押权是一种物权，具有物权的一切特性。 2享有抵押权的债权人具有双重身份：一是债权人，对债务人享有债权请求权；二是物权人，对债务人享有物权支配权，而且，享有物权并不排斥其债权人身份。 3 抵押权是在债务人或第三人的财产上所设定的担保物权。 4 抵押权是不转移标的物占有的担保物权。 5 抵押权是优先受偿的担保物权。 二、 抵押权的制度价值 1抵押人在设定抵押权后，仍然对标的物进行占有和使用并收益，故对债务人有利。 2抵押权人(债权人)无须自己以善良管理人的注意而对抵押物进行占有并保管，避免意外的危险，而仅仅以担保物的价值担保其债权的履行，避免了额外风险与成本。 3从社会效益方面来说，只有抵押权制度将物的价值与使用价值的“二重性”完美结合，使物尽其用，而质权与留置权仅仅重物的价值而使物的使用价值闲置。因此，抵押权是最理想的担保物权，在担保制度中抵押制度也最发达。 三、我国的抵押权制度 1不动产抵押与动产抵押。我国《担保法》所规定的抵押权制度，不仅有不动产