地铁上盖商业物业专题分析.ppt

京沪深三地部分典型地铁上盖商业物业盘点表 深圳五大典型地铁上盖商业项目表 深圳五大典型 嘉禾影城、OLE精品超市、REEL百货、冰纷万象滑冰场、美乐汇美食广场 JUSGO吉之岛,百老汇影城 家乐福、金逸影城、反斗乐园 南国影城、苏宁电器 中影影城、全明星真冰溜冰场、OLE精品超市 主力店 B1楼商场直接连接1号线地铁,但通道较长通道很宽阔,并在两侧的墙上做了大量的灯箱广告牌。降低人群经过长通道时的枯燥感 B1楼商场直接连通深圳地铁1号线。在连接处设置一个小中庭和扶手电梯上二楼 B2楼商场直接连通深圳地铁号线会展中心站。会展中心是深圳地铁1、4号线的互通站点 金光华广场与深圳地铁1号线同期开业,在B2楼与地铁国贸站有一条16米宽的联接通道直接相通 益田假日广场在地下二楼与地铁连通,正对地铁口,且有一个中庭衔接,是实质的无缝连接。2012年开通的地铁2号线也在此站接驳,地铁接通优势突出 连接地铁站厅方式 核心传统商圈 核心商圈 核心商圈 核心传统商圈 旅游商圈 商圈类型 特大型 大型 大型 大型 大型 商业规模 高端奢华定位 公园版情景式购物中心,时尚生活定位 生态型购物中心,时尚生活定位 时尚生活,中高端定位 强化体验特色,高端定位 整体定位 地铁1、4号双线换乘 福田中心区(会展中心站) 中心城 地铁1、7号线,换乘站在建 地铁1号线,龙岗线换乘在建 地铁1号线,规划与3、

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