成都别墅市场研究报告.pptVIP

项目指标 项目特点 占地规模 约3000亩（6500亩198项目的高端组团） 物业构成 独立别墅、18洞72杆高尔夫球场、高尔夫会所 国际团队 美国道林建筑规划设计公司，美国SWA景观设计公司，史密特-科里高尔夫设计公司 2010年动态 385栋独立别墅，传统欧陆风格，分为10个组团，英式、法式、意大利式为主。遵循景观最大化原则，户户皆是一线球道景观，最低600㎡花园。 保利·拉斐——成都市区唯一高尔夫别墅 项目总占地3000余亩，以高尔夫为主题，容积率低至0.06，总共规划仅385套独栋别墅，达到景观资源占有率最大化。 保利·拉斐——规划及产品要素 拉斐首期开盘情况： 开盘推出货源情况：首推V1组团，共57套，开盘当天推出43套（除开8套样板间及7套保留房源），产品主力面积区间为430-480㎡， 开盘前排号情况：该项目于8月25日开盘 ，开盘前客户缴50万元诚意金即可在总房款上优惠50万，排号客户总共65组。 开盘当天销售情况：当天到场客户达50组客户，对外宣传一期一批次售罄，实际成交34套，截止27日，一期一批次全部售罄。 开盘当天价格情况：开盘当天成交均价为2万元/㎡，别墅总价区间为800-1000万/套，900万/套居多。 保利·拉斐——未来推售 预计下一批次将推出V2组团，推出时间未定 * 2A户型466㎡ （地下全面积） 关注点： 4+1 全套房设计 车库仅能停放一