第12章 建设工程合同管理法规.ppt

第九章 建设工程合同管理 3.1合同法概述 3.1.1 合同的概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同作为一种协议，必须是两个以上意思表示一致的民事法律行为。必须合法，才具法律约束力。 合同是当事人合法的行为。 合同中所确立的权利义务， 必须是当事人依法可以享 有的权利和能够承担的义务， 这是合同具有法律效力的前提。 3.1.2 合同法的概念及基本原则 1、合同法的概念 2、合同法的基本原则 平等原则 自愿原则 公平原则 诚实信用原则 不得损害社会公共利益原则 3.1.3合同的分类 合同法的基本分类：分为15类 买卖合同； 供用电、水、气、热力合同； 赠与合同； 借款合同； 租赁合同； 融资租赁合同； 承揽合同； 建设工程合同； 3.1.3合同的分类 计划合同与非计划合同 双务合同与单务合同 有偿合同与无偿合同 诺成合同与实践合同 要式合同与不要式合同 主合同与从合同 3.2 合同的订立 3.2.1 合同的形式 口头形式：可以是当面对话，也可以通过电话。 书面形式:白纸黑字。 如寄送订货单、信函、电报、传真、电子邮件等在内的数据电文等； 其他形式:是口头形式、书面形式以外的合同形式，即行为推定形式。 3.2.2 要约与承诺 1、要约 要约，在商业活动中又称发盘，发价、出盘，出价，报价。《合同法》第14条