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山东省历年《专业知识与实务》常考题含答案(三) 单选题-1 下列选项中，不属于商品房现售应当符合的条件的是( )。 A．现售商品房的房地产开发企业具有房地产开发企业资质证书 B．持有建设工程规划许可证和施工许可证 C．已开始广告预售 D．拆迁安置已经落实 【答案】C 【解析】 [解析] 《商品房销售管理办法》规定，商品房现售，应当符合以下条件：①现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；②取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；③持有建设工程规划许可证和施工许可证；④已通过竣工验收；⑤拆迁安置已经落实；⑥供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和支付日期；⑦物业管理方案已经落实。 单选题-2 下列属于建筑工程保险物质损失部分的保险责任的是( )。 A．设计错误引起的损失和费用 B．因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺陷或错误所支付的费用 C．维修保养或正常检修的费用 D．必要的场地清理费用和专业费用 【答案】D 【解析】 [解析] 考点：建筑工程保险的保险责任。物质损失部分的保险责任：1．在保险期限内，保险单列明的工地范围内的保险财产，除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险人均予负责赔偿。2．因发