XXXX年上半年成都市写字楼市场分析报告.docVIP

为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/07/12 四川中原物业顾问有限公司 地址：锦江区大业路6号财富中心C座27F 电话 传真：8676765 PAGE 10 2011 2011年上半年成都市主城区 写字楼市场分析报告 四川中原物业顾问有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一．写字楼销售市场供不应求，销售平稳 4 1. 市场整体特征 4 1.1 供不应求 4 1.2 销售平稳 4 2.供应特征 5 2.1 供应波动较大 5 2.2 乙级写字楼主导 5 2.3供应外移趋势明显 6 2.4 城南成为写字楼供应主战场 6 3.需求特征 7 3.1 成交量保持平稳 7 3.2 乙级写字楼为销售主力 7 3.3 价格持续走高 8 3.4甲乙级写字楼价格差距缩小 8 3.5新开盘项目热销 9 二．写字楼租赁市场成交活跃，租金上涨 10 1.新增租赁项目分析 10 1.1新增租赁项目持续供应 10 1.2新增项目较为分散 10 2.优质写字楼分析 11 2.1各板块表现不一 11 2.2 整体租金保持增长 12 2.3 空置率持续下降 12 3.四川中原工商铺部分租赁成交案例 12 三．总结