宁夏回族自治区历年《中级会计实务》重点题(二十五).docxVIP

宁夏回族自治区历年《中级会计实务》重点题(二十五) 单选题-1 甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元，转换日之前“投资性房地产―成本”科目余额为2300万元，“投资性房地产―公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日影响损益的正确处理方法为( )。 A．记入“投资收益”贷方100万元 B．记入“投资收益”借方100万元 C．记入“公允价值变动损益”贷方100万元 D．记入“公允价值变动损益”借方100万元 【答案】D 【解析】 [解析] 借：固定资产 2000 投资性房地产―公允价值变动 200 公允价值变动损益 100 贷：投资性房地产―成本 2300 单选题-2 甲公司自行建造办公楼，20×1年12月25日达到预定可使用状态，该固定资产原值为2200000元，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为10年，预计净残值为100000元。20×3年1月1日因为内部调整将自行建造的办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，至20×3年年末，对此办公楼进行检查，估计该办公楼