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转租合同 　　转租方(甲方)： 　　受转租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的厂房转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金及附属建筑物转让给乙方等事宜、订立本合同。 一、转租厂房的情况 　　（一）　甲方依法承租的座落于____ ____厂房(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租厂房___(全部/部分)转租给乙方。该厂房建筑面积____平方米。 　　（二）转租期限及交付日期 1、　甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该厂房。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 　　 2、转租期满，甲方有权收回该厂房，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该厂房的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 　　 （三）、租金、支付方式和期限 　　 1、　甲、乙双方约定，该厂房每月每平方米建筑面积租金为(人民币)__ _元，月租金总计为(人民币)__ _元。(大写：___万___千___百___拾___元___角整)。该厂房租金_ _ _(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。 　　 2、乙方须一次性付清租金。 　　 3、在厂房转租期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由____(甲方/乙方)承担。 （四）、厂房使用要求和维修责任 　　 1、在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;一切费用由乙方负责承担。 2、　乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 二、　附属建筑物转让价金经双方协议分别订定如下： 　　（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币________________元整。 　　（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币________________元整。 　　（三）配电房议价为人民币________元整。 　　（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币________元整。 　　共计价金人民币____万____仟____佰____拾元整。 　　前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 　 三、如政府厂房拆迁时，建筑拆迁补偿费甲乙双方各50%。（部队收回除外） 　　 甲方签章： 乙方签章： 日期： 日期：