第五章FIDIC合同条件下的施工管理.pptVIP

第五章 FIDIC合同条件 第一节 FIDIC合同条件简介 一、新版FIDIC合同条件（1999版） 1、 施工合同条件(简称“新红皮书”) 2、 永久设备和设计—建造合同条件(简称“新黄皮书”) 3、 EPC交钥匙项目合同条件(简称“银皮书”)。 4、 简明合同格式(简称“绿皮书”)： 又可译为“设计—采购一施工交钥匙项目合同条件” （1）该合同条件适用于在交钥匙的基础上进行的工厂或其他类型的开发项目的实施。 （2）对最终价格和施工时间要求较高 （3）承包商完全负责项目所有的设计、采购和施工建造工作，雇主基本不参与工作。 （4）不使用工程师管理方式，由业主代表直接管理项目的实施过程。 　　 （5）项目风险大部分由承包商来承担。 （6）采用固定总价不变的交钥匙合同并按里程碑方式支付。 短小、简练、灵活。 （1）施工合同金额较小，施工期较短。 （2）既可以是土木工程，也可以是机电工程或其他工程。 （3）设计工作既可以是业主负责，也可以是承包商负责。 （4）合同既可以是单价合同，也可以是总价合同。 第二节 FIDIC施工合同条件 ?一、施工合同条件的构成 （一）合同协议书 （二）通用条件 1?、一般规定????2?、雇主????3、?工程师 4?、承包商?????5?、指定分包商?????6?、职员和劳工????7?、永久设备、材料和工艺?????8?、开工、延误和暂停 ? 9?、竣工检验??? ? 10?、雇主的接收????11?、缺陷责任?????12?、测量和估价 ????13、?变更和调整?????14?、合同价格和支付?????15?、雇主提出终止?????16?、承包商提出暂停和终止?????17?、风险和责任????18?、保险 ????19?、不可抗力?????20?、索赔、争端和仲裁 （二）专用条件 （三）附件 二、施工合同条件中几个重要的概念和问题 （一）合同的双方和人员 一方（party）：凡提到一方，指的是业主或承包商，即只有业主和承包商才是合同的双方。其他参与工程的人员或单位均属于业主一方或承包商一方的人员。 1、业主人员： （1）工程师 （2）工程师的助理人员 （3）工程师和业主的雇员，包括职工和工人 （4）工程师和业主通知承包商的为业主方工作的人员 2、承包商人员 （1）一般职员：技术、管理人员等 （2）工人：技工、普通工人等 （3）其他类型雇员 （4）分包商的一切人员 （5）帮助承包商实施工程的一切人员，如大型施工设备厂家派往现场的技术指导人员等 （二）合同文件 1、合同文件的优先次序 （1）合同协议书（承包商收到中标函后28天内双方签订） （2）中标函 （3）投标函 （4）专用条件 （5）通用条件 （6）规范 （7）图纸 （8）数据表以及组成合同的其他文件 （三）适用法律和语言 1、法律：合同适用的法律在投标书附录中规定。（通常为工程所在国法律） 2、若合同采用一种以上语言，主导语言在投标书附录中规定。 通信交流的语言按投标函附录规定，否则编写合同的语言为交流语言。 （四）合同担保 1、承包商提供的担保 （1）履约担保的常用类型： 有条件的履约保函 银行开具的履约保函 无条件（即付）的 履约保函 担保公司（保险公司）开具的履约担保 （2）履约担保的期限 ※履约承包商应保证在工程全部竣工和修复缺陷之前，履约保证应保持一直有效，并能被执行。 即：担保的范围是承包商完成全部合同义务（包括施工任务和保修义务） （3）业主凭保函索赔的情况 ※承包商没有按规定延长履约保证的有效期。 ※在双方商定或工程师决定后的42天内，承包商没有支付已商定或工程师决定的索赔款。 ※缺陷通知期内，承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人来修补。 ※业主有权中止合同的情况。 2、业主提供的担保：支付担保 （五）几个期限的概念 1、合同工期：指所签合同内注明的完成全部工程的时间，加上合同履行过程中因非承包商应负责原因导致变更和索赔事件发生后经工程师批准顺延工期之和。 2、施工期：从工程师按合同约定发布的“开工令”中指明的应开工之日起，至