房地产代理销售合同修改稿.docVIP

房地产代理销售合同 甲方： XXX 乙方：XXX 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营的衡水市东方·太阳城项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 合作方式和范围 甲方指定乙方销售代理由甲方在XX市兴建的XX城项目一期工程，该项目为住宅区，销售面积共计约5.5万平方米,乙方完成一期销售计划,优先拥有二期销售代理权。 合作期限 １．本合同代理期限为18个月，自2004年5月1日至2005年10月30日。在本合同到期前的15天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长6个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 ２．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 ３．在本合同有效代理期内，甲方不得在衡水地区指定其他代理商。 费用负担 本项目的推广费用中样板房售楼部装修,沙盘制作费,大型户外广告牌及开盘活动由甲方直接负责外，乙方的销售代理费用中包含广告宣传，印刷品设计制作以及相关推广活动等费用。实际发生时，由甲方提前垫付，在后期的销售佣金中逐月平均扣除。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由乙方编制方案，经甲方认可后实施。乙方可视市场销售情况征得甲方认可