第二讲工程经济分析的基本经济要素2014.pptVIP

第二章 工程经济分析的基本经济要素 内容安排 第一节 投资 第二节 成本费用 第三节 税收及税金 第四节 销售收入和利润 二、建设项目总投资构成 三、投资估算 1、建设投资估算 A．建设投资分类估算法 B. 扩大指标估算法 ①单位生产能力投资估算法 根据类似企业单位生产能力投资指标估算拟建项目的固定资产投资。如每公里铁路投资、每千瓦发电能力的电站投资、每吨煤生产能力的煤矿投资等。 X1：类似企业的生产能力；X2：拟建项目的生产能力；I1：类似企业的固定资产投资额；I2：拟建企业的固定资产投资额。 评价：该方法将项目的固定资产投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算精确度较差。 实际使用中不易找到与拟建项目完全类似的企业，通常是把项目按其下属的车间、设施和装置进行分解，分别套用类似车间、设施和装置的单位生产能力投资指标计算，然后加总，求得项目总投资。或根据拟建项目的规模和建设条件，将投资进行适当调整后估算项目的投资额。 ②生产能力指数估算法 根据实际统计资料，生产能力不同的两个同类企业其投资与生产能力之比的幂成正比。 X1：类似企业的生产能力；X2：拟建项目的生产能力；I1：类似企业的固定资产投资额；I2：拟建企业的固定资产投资额；n :生产能力指数，根据不同类型企业的统计资料确定；CF：新老项目建设间隔期内定额、单价、费用变更等的综合调整系数。 评价：并非简单线性关系，而是根据实际求得的指数关系来估算投资，故比单位投资估算法要精确。根据某些化工项目的统计资料，n的平均值大约在0.6左右，因此，又称“0.6指数法”。 例：已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为60000万元，现有一年产70万吨乙烯的装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额。 生产能力指数n=0.6，CF=1.2 I2=119707（万元） ③比例估算法 根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂固定资产投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项目的固定资产投资（I）。 I：拟建项目的固定资产投资；K：主要设备投资占项目固定资产投资的比例；n：设备种类数； Qi：第i种设备的数量；Pi：第i种设备的单价（到厂价格）。 2、流动资金估算 A．扩大指标估算法 ①按产值（或销售收入）资金率估算 一般加工工业项目大多采用产值（或销售收入）资金率进行估算 流动资金额=年产值（年销售收入）×产值（销售收入）资金率 ②按经营成本（或总成本）资金率估算 一些采掘工业项目常采用该项方法来估算流动资金。 流动资金额=年经营成本（或总成本）×经营成本（总成本）资金率 ③按固定资产价值资金率估算 流动资金额=固定资产价值总额×固定资产价值资金率 ④按单位产量资金率估算 有些项目如煤矿，按吨煤资金率估算流动资金。 流动资金额=年生产能力×单位产量资金率 B．分项详细估算法 按项目占用的储备资金、生产资金、产品资金、货币资金与结算资金分别进行估算，加总后即为该项目的流动资金。 ①储备资金的估算。储备资金是指从用货币资金购入原材料、燃料、备品备件等各项投入物开始，到这些投入物投入生产使用为止占用流动资金的最低需要量。 某种主要投入物的流动资金定额= ②生产资金的估算。生产资金是指从投入物投入生产使用开始，到产成品入库为止的整个生产过程占用流动资金的最低额。 ③成品资金估算。成品资金是指从产品入库开始，到发出商品收回货币为止占用的流动资金最低额。 ④其他流动资金的估算。按类似企业平均占用天数估算。 第四节 销售收入及利润 销售收入是项目经济分析评价中非常重要的一项内容。 收入预测重点是预测各年项目可能提供的销售量或服务量。同时，价格的选取也十分重要，要根据具体情况选用固定价格或变动价格进行分析。财务评价时要考虑价格变动的各种因素，包括各种产品相对价格变动和价格总水平的变动。 例：某公司欲投资生产一种电子新产品，设计生产能力是每年250万只。该项目2003年建设，2004年投产。该产品由于是一种新产品，市场的拓展需要大量的营销活动，根据市场调查预测及产品营销计划安排，投产当年生产负荷可以达到30%，第二至四年分别达到60%和90%。预计第五年开始出现竞争对手或替代产品，生产负荷开始下降，第八年寿命周期结束。各年的生产负荷、价格、销售收入估算见下表。 一般地： 销售利润=销售收入-生产成本-期间费用-销售税及附加税费 投资净收益=投资收益—投资损失后 营业外收支净额=营业外收入—营业外支出 利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收支净额 税后利润=利润总额-所得税 谢谢！！ 沉没成本 例：某公司经营了一个电信网络，过去十多年已经累计投资了