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工程承包协议书(大双包) PAGE PAGE 1 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： PAGE PAGE 1 工程承包协议书 甲方：绿城装饰工程集团有限公司得力·颐园样板房项目部 乙方：杭州伯乐建筑劳务分包有限公司 为保证得力·颐园5套样板房精装修工程顺利实施，保障双方的合法权益，明确双方责任，确保工程质量、进度、安全生产和文明施工达到目标要求，经双方协商一致，签订本协议，共同遵守。 工程项目：得力·颐园5套样板房精装修工程 工程地点：浙江宁波 工作内容： 甲方根据工作需要，安排乙方在得力·颐园5套样板房精装修工程进行施工作业，施工范围包括施工图纸及变更签证范围内的室内装饰施工、材料供应及设备安装。 承包方式：包工包料，机具设备乙方自备 工程工期： 1、 开工日期：本承包工程定于 2017年1月开工，具体以甲方开工令为准； 竣工日期：本承包工程定于 2017年5月10日竣工； 本协议工程工期需满足甲方项目工期的需要，若根据实际情况需调整本承包工程的工期，由甲方向乙方发送书面文件，乙方若有异议应在收到后四十八小时内书面提出，若未提出，视为已同意新的工期进度安排。 工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出发包方（视具体项目可能为业主、建设单位、土建总包或其他委托管理方，以下统称为“发包方”）、甲方同意顺延的工期竣工，乙方承担下列违约责任： 总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的万分之五 承担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到发包方给予的处罚； 节点工程逾期：若节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期内的工程量造价的万分之五支付违约金，且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。若通过积极施工总工期最终能按期完成，对原节点的扣罚款项甲方可予以返还。 施工质量要求： 工程质量必须达到本合同所约定的工程质量标准，质量的评定标准按照甲方与发包方所签订的施工合同相应质量条款履行。乙方必须严格按国家、施工地当地政府部门及绿城集团有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方应立即无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担并赔偿由此给甲方造成的损失。 乙方在开工前，必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。工程的检查、交接验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求。乙方在提交甲方验收之前必须自检，并提供自检依据，自检后以书面形式通知甲方并允许及接受甲方进入现场进行工程交接验收、检查。 已完工工程的成品保护： 施工未经验收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或发包方要求负责保护，如果出现损坏，必须无条件立即修复。 价款及付款方式： 承包价格：为甲方与发包方签订的施工合同（以下简称“主合同”）价款中的85%，联系单部分同比例，暂定总价86.7万元（其中劳务款30万元，材料款56.7万元）。 该总价包括但不限于乙方施工人员的工资、加班费、赶工费、管理费、交通费、机具费、住宿费、劳保用品、医药费、落手清、成品保护、材料费、材料搬运、垃圾清运费、现场水电、税金、项目业务应酬费用等。 工程款支付： 1）预付款：项目正式开工后10日内，甲方支付乙方承包总价8%预付款，预付款施工过程中不扣回，在支付乙方承包总价85%的完工进度款时一次性扣回。 2）进度款：按当月已完工程量70%支付，项目完工后支付至承包总价的85%（含预付款）。进度款分别按下述方式支付给劳务公司和材料供应商，乙方需自行与劳务公司及材料供应商进行资金结付。 劳务款支付方式： 根据劳务分包合同约定并结合工程实际完成进度进行支付。 材料款支付方式： 主要的大宗材料付款，根据工程进度及材料合同具体约定由甲方进行代付，从乙方进度款中同比例扣减。 3）结算款：按本协议第九条执行。 工程变更及签证 甲方发出的变更指令，需经甲方签署意见及签字，否则乙方可以不接受；乙方收到甲方正式书面工程通知单后应于48小时内开始工作。 因设计变更或甲方通知造成合同工程量增减的，如竣工后工程实体内仍然存在且可以根据相关图纸变更、施工通知等资料确定工程量的施工项目，发包方不办理现场签证，竣工时甲方按相应资料计量结算；如竣工后工程实体内已不存在或不能按图纸资料计量的项目，乙方才能请甲方办理现场签证，没有设计变更签证或甲方通知时合同总价及工程量不调整。 乙方应按《工程变更签证单》统一使用的要求，对现场签证进行编号，注明施工单位、发生时间、原因、工程量、涉及费用（附工程量