建筑工程资料管理教学课件作者单明荟第九章.pptVIP

图９-２　工程竣工验收备案流程 返回 表９-４　建设工程竣工验收备案表填写说明 下一页 返回 表９-４　建设工程竣工验收备案表填写说明 上一页 返回 表９-５　工程竣工验收备案表 下一页 返回 表９-５　工程竣工验收备案表 上一页 下一页 返回 表９-５　工程竣工验收备案表 上一页 下一页 返回 表９-５　工程竣工验收备案表 上一页 下一页 返回 表９-５　工程竣工验收备案表 上一页 返回 表９-６　建设工程竣工档案预验收意见 下一页 返回 表９-６　建设工程竣工档案预验收意见 上一页 返回 表９-７　施工资料移交书 返回 表９-８　工程资料移交目录 返回 表９-９　监理资料移交书 返回 * 第九章　建筑工程竣工文件管理 第一节　工程竣工图的绘制与整理 第二节　工程竣工文件 返回 第一节　工程竣工图的绘制与整理 一、竣工图的概念 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分,是工程建设完成后主要凭证性材料,是建筑物真实的写照,是工程竣工验收的必备条件,是工程维修、管理、改建、扩建的依据.各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图.竣工图绘制工作应由建设单位负责,也可由建设单位委托施工单位、监理单位或设计单位绘制. 竣工图属于D类工程资料,主要包括建筑与结构竣工图、装饰与装修竣工图及室外工程竣工图,其工程资料名称、来源及保存见表９-１. 二、竣工图的编制与审核的规定 竣工图的编制与审核应符合下列规定: 下一页 返回 第一节　工程竣工图的绘制与整理 (１)新建、改建、扩建的建筑工程均应编制竣工图. (２)竣工图应真实反映竣工工程的实际情况. (３)竣工图的专业类别应与施工图一致. (４)竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录(技术核定单)等绘制. (５)当施工图没有变更时,可直接在施工图上加盖竣工图章形成竣工图. (６)竣工图的绘制应符合现行有关国家标准的规定. (７)竣工图应有竣工图章及相关责任人签字. (８)竣工图应按规定的方法绘制,并应按规定的方法折叠. 上一页 下一页 返回 第一节　工程竣工图的绘制与整理 三、工程竣工图的绘制方法 竣工图按绘制方法不同可分为以下几种形式:利用电子版施工图改绘的竣工图、利用施工蓝图改绘的竣工图、利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图、重新绘制的竣工图. １.利用电子版施工图改绘的竣工图 (１)将图纸变更结果直接改绘到电子版施工图中,用云线圈出修改部位,按表９-２的形式做修改内容备注表. (２)竣工图的比例应与原施工图一致. (３)设计图签中应有原设计单位人员签字. 上一页 下一页 返回 第一节　工程竣工图的绘制与整理 (４)委托本工程设计单位编制竣工图时,应直接在设计图签中注明“竣工阶段”,并应有绘图人、审核人的签字. (５)竣工图章可直接绘制成电子版竣工图签,出图后应有相关责任人的签字. ２.利用施工蓝图改绘的竣工图 在施工蓝图上一般采用杠(画)改法、叉改法,局部修改可以圈出更改部位,在原图空白处绘出更改内容,所有变更处都必须引画索引线并注明更改依据.不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸. 具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定,以下是常见改绘方法的举例说明. 上一页 下一页 返回 第一节　工程竣工图的绘制与整理 (１)取消的内容. １)尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消,可采用杠改法.即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉(不得涂抹掉),从修改的位置引出带箭头的索引线,在索引线上注明修改依据,即“见×号洽商×条”,也可注明“见××年×月×日洽商×条”. ２)隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消,可采用叉改法.即在图上将取消的部分打“×”,在图上描绘取消的部分较长时,可视情况打几个“×”,达到表示清楚为准,并从图上修改处见箭头索引线引出,注明修改依据. 上一页 下一页 返回 第一节　工程竣工图的绘制与整理 (２)增加的内容. １)在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等,均应在图上的实际位置用规范制图方法绘出,并注明修改依据. ２)如增加的内容在原位置绘不清楚时,应在本图适当位置(空白处)按需要补绘大样图,并保证准确清楚,如本图上无位置可绘,应另用硫酸纸绘补图并晒成蓝图或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后.注意在原修改位置和补绘图纸上均应注明修改依据,补图要有图名和图号. (３)内容变更. １)数字、符号、文字的变更,可在图上用杠改法将取消的内容杠掉,在其附近空白处增加更正后的内容,并注明修改依据. 上一页 下一页 返回 第一节　工程竣工图的绘制与整理 ２)设备配置位置,灯具、开关型号等变更引起的改变;墙、板、内外装修等变化,均应在原图上改绘. ３)当图纸某部位变化较大或在原位置上改绘有困难