担保行业的法律法规.docVIP

PAGE PAGE 5 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、 中华人民共和国担保法 2 二、 中华人民共和国物权法 9 三、 纳税担保试行办法 41 四、 关于印发《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》的通知 47 五、 中小企业融资担保机构风险管理办法 50 六、 关于银行业金融机构与担保机构开展合作的风险提示 52 七、 中国人民银行 财政部 劳动和社会保障部关于改进和完善小额担保贷款政策的通知 53 八、 关于银行业金融机构与担保机构开展合作的风险提示 56 九、 财政部、国家税务总局关于中小企业信用担保机构有关准备金税前扣除问题的通知 57 十、 关于中小企业信用担保机构免征营业税有关问题的通知 新闻来源：工业和信息化部中小企业司 58 十一、 境内机构对外担保管理办法 61 十二、 银监会发布关于小额贷款公司试点指导意见 64 十三、 银监会下发《关于银行业金融机构与担保公司开展合作有关问题的通知》 67 十四、 中国人民银行发布《应收账款质押登记办法》 69 十五、 关于建立中小企业信用担保体系试点的指导意见 73 十六、 住房置业担保管理试行办法 79 十七、 关于印发广东省经贸委等十七部门关于优化中小企业信用担保机构开展业务的政务环境的若干意见的通知 83 十八、 深圳市民营及中小企业发展专项资金管理暂行办法 87 十九、 深圳市重点民营企业互保金管理办法 91 二十、 深圳市小额贷款公司试点管理暂行办法 93 二十一、 深圳市人民政府办公关于印发深圳市重点民营企业贷款风险补偿暂行办法的通知 深府办〔2008〕14号 96 中华民共和国担保法 （1995年 1995年 ?１９９５年１０月１日起施行） ?第一章 总 则 ???? 第一条 为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。　　第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。　　本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。　　第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。　　第四条 第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。　　反担保适用本法担保的规定。　　第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。　　担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 ?第二章 保 证 ?第一节 保证和保证人 ??? 第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。　　第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。　　第八条 国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。　　第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。　　第十条 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。　　企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。　　第十一条 任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。　　第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。??? 没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 ? 第二节 保证合同和保证方式 ??? 第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。　　第十四条 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。　　第十五条 保证合同应当包括以下内容：　　（一）被保证的主债权种类、数额；　　（二）债务人履行债务的期限；　　（三）保证的方式；　　（四）保证担保的范围；　　（五）保证的期间；　　（六）双方认为需要约定的其他事项。　　保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。　　第十六条 保证的方式有：　　（一）一般保证；　　（二）连带责任保证。　　第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。　　一般保证的保证人在