建筑工程计量与计价教学课件作者卢春燕项目1.pptVIP

表１-２　?计价规范?附录主要内容 返回 表１-３　?计算规范?正文主要内容 返回 表１-４　?计算规范?附录主要内容 返回 图１-４　建筑安装工程费用项目组成表(按费用构成要素划分) 返回 图１-５　建筑安装工程费用项目组成表(按造价形成划分) 返回 图１-６　建筑与装饰工程清单计价费用组成结构图 返回 表１-５　工程量清单计价的计价程序表 返回 图１-７　建筑与装饰工程定额计价费用组成结构图 返回 表１-６　定额计价程序表 返回 表１-７　分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 返回 表１-８　专业工程代码 返回 表１-９　附录分类顺序码 返回 表１-１０　分部工程顺序码 返回 表１-１１　分项工程顺序码 返回 表１-１２　总价措施项目清单与计价表 返回 表１-１３　其他项目清单与计价汇总表 返回 图１-８　按顺时针方向计算法 返回 图１-９　按轴线编码顺序计算法 返回 表１-１４　清单计价与定额计价模式比较 返回 * 任务１.３　建筑工程工程量清单计价 (１)安全文明施工措施费不列入招标投标竞争范围,单列设立,专款专用.安全文明施工措施项目分为按子目计算的项目和按系数计算的项目. 按子目计算的安全文明施工措施项目如下: １)综合脚手架(含安全网); ２)内脚手架; ３)靠脚手架安全挡板和独立挡板; ４)围尼龙编织布; ５)模板的支撑; 上一页 下一页 返回 任务１.３　建筑工程工程量清单计价 ６)现场围挡; ７)现场设置卷扬机架. 广东省建筑工程按系数计算的其他安全文明施工措施费,内容详见?广东省建筑与装饰工程综合定额?(２０１０),依据“粤建市函〔２０１６〕１１１３号”文相关规定进行调整,建筑工程按系数计算的安全文明施工措施费以分部分项工程费为基数,乘以费率３.８７９６％(３.１８％×１.２２,其中１.２２为综合调整系数)计算. (２)措施其他项目是指措施项目中未包括的工程施工可能发生的其他措施性项目.包括文明工地增加费、夜间施工增加费、赶工措施费、泥浆池(槽)砌筑及拆除等费用. 上一页 下一页 返回 任务１.３　建筑工程工程量清单计价 ３. 其他项目费 其他项目清单应根据拟建工程的具体情况开列,一般包括: (１)暂列金额. 暂列金额是指招标人用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购及施工过程可能出现的签证、变更、索赔等需要工程价款而预留的费用.招标控制价和施工图预算中一般按１０％~１５％计算,结算时按实际发生费用计算. (２)暂估价. 暂估价是指招标人用于支付工程必然会发生但招标时暂不能确定准确价格的材料单价或专业工程造价.按预计发生数额估算. (３)计日工. 上一页 下一页 返回 任务１.３　建筑工程工程量清单计价 计日工是指在施工过程中,发包人要求承包人完成施工图纸以外的零星项目或工作所消耗的人工、材料、机械费用.数量和单价按招标文件和合同的约定计算. (４)总承包服务费. 总承包服务费是指总承包单位配合发包人对其分包的工程以及自行采购的设备、材料等进行管理协调与配合、施工现场管理、竣工资料汇总等服务所需要的费用. 上一页 下一页 返回 任务１.３　建筑工程工程量清单计价 仅要求对招标人发包的专业工程进行总承包管理和协调时,按专业工程造价的１.５％计算;要求对招标人发包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时提供配合和服务,按专业工程造价的３％~５％计算,具体应根据配合服务的内容和提出的要求确定;配合招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的１％计算(不含建设单位供应材料的保管费);承包人保管发包人供应的材料所需或发生的费用,按照材料、工程设备价格的１.５％计算材料保管费. (５)材料试验检验费. 材料试验检验费是指按有关法律、法规和建设强制性标准,对进入施工现场的材料、设备、构配件的见证取样检测费和工料费用,按照分部分项工程费的０.３％计算(单独承包土石方工程除外). 上一页 下一页 返回 任务１.３　建筑工程工程量清单计价 (６)工程优质费. 工程优质费是指按发包人要求,超过国家规定质量标准创建优质工程,加大质量投入和管理发生的费用.以分部分项工程费为计算基础,市级质量奖一般按１.５％,省级质量奖一般按２.５％,国家级质量奖一般按４％,具体按合同约定. (７)材料保管费. 材料保管费是指承包人保管甲供材料所需或发生的费用.按材料或设备价格的１.５％计算,单价５万元以上的保管费在合同中约定. (８)预算包干费. 上一页 下一页 返回 任务１.３　建筑工程工程量清单计价 预算包干费一般包括施工雨(污)水的排除、因地形影响造成场内料具二次运输、２０m 高以下的工程用水加压措施、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深２m 以内挖土方