沈阳万科柏翠园项目安全防盗清单.docVIP

沈阳万科物业服务有限公司管理制度 编号 VKWY（沈阳柏翠园）-AQ03 名称 沈阳万科柏翠园项目安全防盗清单 版本 A/0 第PAGE 1页共18页 编制 张宁川 更改 审核 王义刚 批准 王洪燕 生效日期 2013年9月28日 一级 二级 图片 情况分析 项目态势 建筑特点 ★ 柏翠园项目，一期占地公顷，一期建筑面积约11万平方米。★ 房屋类型为以高层产品为主，最高层建筑为28层 ★ 区内一期总共6栋住宅楼，分别为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼。共9个单元，总户数为户。★ 商铺对外2个、对外开放。★ 园区一期共有1个人行出入口，1个车辆进出入口。分别为：穹顶处管家房人行出入口、穹顶处车辆进出口。其它为封闭围挡，人禁、门禁双配； ★ 园区1个地下车场、一期交付共计520个车位、 园区无地上车位、车库。小区整体封闭，每期之间不分隔，园区围墙高度4.5米，一期一个人行出入口，一个车行出入口。小区房屋类型较单一，以高层产品为主，最高层建筑为28层，高层建筑的消防管理难度很大。小区车位全部为地下车位，且地下停车场出入口位于园区外，车场出入口的安全管理也是本项目的难点。 外围交通 　 柏翠园项目位于沈阳城市重点发展“金廊”、 “银带”交汇点，交通便利，地处五里河高档商业圈。西侧为五爱街、人员混杂、外来人员及居住较多。南侧为二环路。东侧