建筑工程项目管理（第2版）教学课件作者陈俊第五章.pptVIP

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2019-10-12 发布于广东
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第三节建筑工程项目采购合同管理３）供货方交付的货物多于合同约定的数量，且采购方不同意接收部分的货物，在承付期内可以拒付。（３）逾期付款的利息。合同中应规定采购方逾期付款应偿付利息的计算方法。４．违约责任承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、支付定金等形式。在合同中，当事人应对违法合同所负的违约责任做出明确规定。二、大型设备采购合同的管理（一）大型设备采购合同的内容上一页下一页返回第三节建筑工程项目采购合同管理当事人双方在合同内根据具体订购设备的特点和要求，一般应约定以下几方面的内容：合同文件、合同标的、供货范围和数量、合同价格、付款、交货和运输、包装与标记、技术服务、质量监督与检验、安装、调试、验收、保证与索赔、保险、税费、分包与外购、合同的变更修改及终止、合同争议的解决等。另外，为了对合同中某些约定条款涉及内容较多部分做出更为详细的说明，还需要编制一些附件作为合同的一个组成部分。附件通常包括技术规范，供货范围，技术资料的内容和交付安排，交货进度，监造、检验和性能验收试验，价格表，技术服务的内容，分包加外购计划，大部件说明表等。上一页下一页返回第三节建筑工程项目采购合同管理（二）大型设备采购现场交货１．货物交接供货方与采购方交接义务见表５-１。２．到货检验到货检验一般按如下程序进行：（１）货物到达目的地后，采购方向供货方发出到货检验通知，邀请对方派代表共同进行检验。（２）进行货物清点。双方代表共同根据运单和装箱单对货物的包装、外观和件数进行清点。如果发现任何不符之处，经过双方代表确认属于供货方责任后，由供货方处理解决。上一页下一页返回第三节建筑工程项目采购合同管理（３）开箱检验。货物运到现场后，采购方应尽快与供货方共同进行开箱检验，如果采购方未通知供货方而自行开箱或每一批设备到达现场后在合同规定时间内不开箱，由采购方承担责任。双方共同检验货物的数量、规格和质量，检验结果和记录为采购方向供货方提出索赔的证据。现场检验时，如发现设备由于供货方原因（包括运输）有任何损坏、缺陷，按合同中规定的质量标准和规范，应做好记录，并由双方代表签字，各执一份，向供货方提出修理或更换、索赔的依据。双方代表在共同检验中对检验记录不能达成一致，各抒己见时，可由双方委托权威的第三方检验机构进行裁定检验。检验费用由责任方负担。上一页下一页返回第三节建筑工程项目采购合同管理３．货款结算大型设备采购合同通常采用固定总价合同，在合同交货期间内为不变价格。合同价内包括合同设备（含备品备件、专用工具）、技术资料、技术服务等费用，还包括合同设备的税费、运杂费、保险费等与合同有关的其他费用。双方应在合同中具体约定支付的条件、支付的时间和费用等内容。目前大型设备采购合同较多采用如下程序：（１）合同设备价款的支付。订购的合同设备价款一般分三次支付：１）设备制造前供货方提交履约保函和金额为合同设备价格１０％的商业发票后，采购方支付合同设备价格的１０％作为预付款。上一页下一页返回第三节建筑工程项目采购合同管理２）供货方按交货顺序在规定的时间内将每批设备（部组件）运到交货地点，并将设备的商业发票、清单、质量检验合格证明、货运提单提供给采购方，采购方支付该批价格的８０％。３）剩余合同设备价格的１０％作为设备保证金，待每套设备保证期满没有问题，方签发设备最终验收证书后支付。（２）技术服务费的支付。合同约定的技术服务费一般分两次支付：１）第一批设备交货后，采购方支付给供货方该套合同设备技术服务费的３０％。２）每套合同设备通过该套机组性能验收试验，初步验收证书签署后，采购方支付该套合同设备技术服务费的７０％。上一页下一页返回第三节建筑工程项目采购合同管理（３）运杂费的支付。运杂费在设备交货时由供货方分批向采购方结算，结算总额为合同规定的运杂费。采购方应严格按照合同约定的付款时间付款，付款时间以采购方银行承付日期为实际支付日期，若该日晚于合同约定的付款日期，即从约定的日期开始按合同约定计算迟付款违约金。４．违约责任为了保证合同双方的合法权益，虽然在前述条款中已说明责任的划分，如修理、置换、补足短少部件等规定，但双方还应在合同中约定承担违约责任的情况、违约责任的承担方式及违约赔偿的计算办法等。如果发生违约的情况，违约方应按规定承担相应的违约责任。上一页返回图5-1准备认证计划过程返回图5-2评估认证需求的过程返回图5-3制订认证计划的过程返回图5- 4计算订单容量的过程返回表5-1供货方与采购方交接义务返回 * 第五章建筑工程项目采购管理第一节建筑工程项目采购管理概述第二节项目采购计划的编制第三节建筑