建设工程的合同体系.pptVIP

5 建设工程合同体系 5.1 建设工程合同概述 5.2 建设工程合同的基本作用 5.3 建设工程合同签订和实施的基本原则 5.4 建设工程合同的法律基础 合同法原理 一、合同的定义 　　 合同(contract)是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 　　 合同是商品经济的产物，是当事人之间确立一定权利义务的协议，合同的概念有广义的与狭义的之分。狭义的合同应是关于财产关系，即民事债权债务关系的协议，也即中华人民共和国合同法中所定义范围内的合同。广义的合同应是一切民事权利义务关系的协议。 二、合同的分类 (一)基本分类 合同法的基本分类《合同法》分则部分将合同分为15类：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。合同法对每一类合同都作了较为详细的规定。 (二）其他分类 1.计划合同与非计划合同； 2.双务合同与单务合同； 3.诺成合同与实践合同； 4.主合同与从合同； 5.有偿合同与无偿合同； 6.要式合同与不要式合同。 《合同法》的适用范围 　平等主体的自然人、法人、其他经济组织。 ?三、合同的订立和效力